Helårsgrund i Palmela, Setúbal (distrikt)

Poceirão - LAND - lyse

Beliggende i sognet Poceirão, er dette land klassificeret i ejendom register som by og er beregnet til byggeri. Den sydvendte orientering tilbyder meget gunstige betingelser for at realisere et boligbyggeri projekt i et roligt område tæt på byfaciliteter.

Klassificeret under den nuværende Palmela Urban Development Plan (PDM) med virkning fra den 11. august som Building Space Type 3 - ED3. Men legaliseringsprocessen for de eksisterende strukturer blev indgivet under den tidligere PDM, hvor jorden blev klassificeret som Agro-Forestry Space kategori I.

Med et samlet areal på 9.826 m2 og et maksimalt bruttoareal på 500 m2 (for op til 2 enheder) nyder det godt af fremragende soludstråling, hvilket garanterer naturligt lys i løbet af dagen, en væsentlig fordel både for komforten i et fremtidigt hjem og for værdien af det arkitektoniske projekt.

Landet har i øjeblikket to strukturer under legalisering: en bolig og et lager. Med et implanteringsområde på 419. 99 m2, nyttigt areal på 391. 75 m2. Boligen har en T1 layout og dækker 250 m2.

Ud fra et infrastrukturperspektiv er jorden allerede tilsluttet elnettet og nyder godt af lysnettets vandforsyning på den brolagte hovedvej. Det har også et borehul. Sanitet vil blive leveret af septisk tank, en standard løsning til denne type placering.

Landets størrelse og dets sydvendte eksponering giver det et ægte byggepotentiale, med plads til at designe et rummeligt hjem, eventuelt ledsaget af velorienterede udendørs rum. Beliggende i et vingårdsområde, tilbyder det også panoramaudsigt over Arrábida bjergkæden og en uhindret udsigt over solnedgangen.

Landet nyder godt af fremragende tilgængelighed, ligger kun 35 minutter fra Lissabon lufthavn, med hurtig adgang til motorveje A12 og A33. Det har nærliggende butikker og tjenester, herunder supermarked og apotek inden for få minutter, kombinerer roen i en landlige omgivelser med bekvemmeligheden i nærheden af Palmela, Pinhal Novo, Montijo og Setúbal. En strategisk placering for dem, der søger livskvalitet uden at ofre nærhed til større bycentre.

Kort sagt:
Nærhed til Marateca krydset (A2, A6, A13), med Lissabon ca 40 minutter væk og Setúbal 30 minutter væk.
Nærhed til værdsatte turistdestinationer (Comporta, Tróia, Galapos og Figueirinha strande)
Landdistrikt-kontor profil med nærliggende tjenester allerede på plads (skole, apotek, lokale butikker)

For at planlægge et besøg eller få flere oplysninger om konstruktion gennemførlighed betingelser, bedes du kontakte mig.
#ref: 975283