Nybygget byhus i Costa da Caparica, Setúbal (distrikt)

3 værelses villa med boks ! Ny konstruktion ! Costa de Caparica

En moderne, elegant og lys villa, hvor komfort, kvalitet af konstruktion og nærhed til havet mødes.

Beliggende i Costa de Caparica, denne storslåede villa af nyere konstruktion, afsluttet i 2024, har 198 m2 bruttoareal og 131 m2 gulvareal, spredt over stueetagen, stueetagen og loftet.

Designet til at give komfort, funktionalitet og livskvalitet, det skiller sig ud for sine store rum, fremragende soleksponering og differentiere arkitektur.

Et helt unikt interiør.

Det sociale område er præget af et imponerende rum med omkring 14 meter loftshøjde, hvilket skaber en ekstraordinær følelse af rummelighed og lysstyrke. Dette rum giver også mulighed for at skabe en mezzanin, hvilket tilføjer alsidighed og potentiale til huset.

Det fuldt udstyrede fritstående køkken kombinerer et moderne design med alle de funktioner, der er nødvendige for hverdagen.

I det private område er der 3 soveværelser, hvoraf 2 er suiter, og der er også mulighed for at skabe et andet rum / værelse, i henhold til familiens behov.

Udendørs designet til nydelse.

I stueetagen har villaen en privat terrasse med 40 m2, ideel til udendørs spisning, øjeblikke med afslapning og socialt samvær med familie og venner.

Den udendørs plads er forberedt med de nødvendige forbindelser til installation af en grill, så du kan skabe en ægte fritid område.

På øverste etage er en balkon med 10 m2 et supplement til villaens udendørs rum.

Komfort og energieffektivitet.

Villaen er udstyret med et sæt løsninger, der fremmer komfort og effektivitet:

- Solsystem med 300 liter reservoir til vandopvarmning
- Klimaanlæg i alle rum
- Gulvvarme i stuen
- Flydende gulve i hele huset
- Centralt vakuum
- Alarmsystem
- Høj sikkerhed pansret dør
- Garage med automatisk port
- Space forberedt til vaskeri
- Opbevaring i stueetagen og ekstra opbevaringsrum på loftet

Syd/øst orientering giver fremragende soleksponering og rigeligt naturligt lys hele dagen.

En anden differentierende detalje er eksistensen af en skorsten på taget, der i fremtiden tillader installation af en pejs eller komfur i stuen.

Et privilegeret sted.

Placeringen kombinerer bolig ro med nærhed til alt vigtigt.

Det er tæt på butikker, tjenester, skoler, grønne områder, cykelstier og transport, med hurtig adgang til 25 de Abril Bridge og A33, giver en praktisk forbindelse til Lissabon.

Og, selvfølgelig, det nyder godt af nærheden til strandene i Costa de Caparica, hvilket gør denne villa en fremragende mulighed for både permanent ophold og for dem, der leder efter et hus ved havet.

Hovedtræk

- 198 m2 bruttoareal 131 m2 boligareal
- 3 soveværelser 2 suiter mulighed for flere
- 4 badeværelser
- Stue med 14 m loft højde
- Privat terrasse på 40 m2
- 10 m2 balkon
- Garage med automatisk port
- Bygge- og anlægsvirksomhed 2024
- Energiklasse A
- Syd/Øst Orientering
- Solpaneler ! Opvarmning af gulve ! Aircondition ! Centralt vakuum

En karakteristisk ejendom for dem, der sætter pris på plads, arkitektur, komfort og livskvalitet - kun få minutter fra stranden og med Lissabon så tæt på.

En sjælden mulighed i Costa de Caparica for at leve med eksklusivitet, ro og havet som nabo.
Energiklasse: A
#ref:PM-1373