Neubau-Stadthaus in Costa da Caparica, Distrikt Setúbal

Villa mit 3 Schlafzimmern mit Box-Neubau - Costa de Caparica

Eine moderne, elegante und helle Villa, in der Komfort, Qualität der Konstruktion und Nähe zum Meer aufeinandertreffen.

Das Hotel liegt an der Costa de Caparica, diese prächtige Villa des jüngsten Baus, im Jahr 2024 fertiggestellt, verfügt über 198 m2 Bruttofläche und 131 m2 Bodenfläche, verteilt über Erdgeschoss, Erdgeschoss und Dachboden.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten, zeichnet es sich durch seine großen Räume, hervorragende Sonneneinstrahlung und differenzierende Architektur aus.

Ein wirklich einzigartiges Interieur.

Der soziale Bereich ist geprägt von einem imposanten Raum mit ca. 14 Metern Deckenhöhe und schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit und Leuchtkraft. Dieser Raum ermöglicht auch die Schaffung eines Zwischengeschosss, wodurch Vielseitigkeit und Potenzial für das Haus.

Die voll ausgestattete freistehende Küche vereint ein modernes Design mit allen Funktionen, die für den Alltag benötigt werden.

Im privaten Bereich gibt es 3 Schlafzimmer, von denen 2 Suiten sind, und es gibt auch die Möglichkeit, einen anderen Raum / Raum zu schaffen, je nach den Bedürfnissen der Familie.

Exterieur für den Genuss konzipiert.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine private Terrasse mit 40 m2, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden.

Der Außenbereich ist mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation eines Grills vorbereitet, so dass Sie einen echten Freizeitbereich zu schaffen.

Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon mit 10 m2 die Außenräume der Villa.

Komfort und Energieeffizienz.

Die Villa ist mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die Komfort und Effizienz begünstigen:

- Solaranlage mit 300 Liter Reservoir zur Warmwasserbereitung
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Floating Bodenbelag im ganzen Haus
- Zentralvakuum
- Alarmanlage
- Hochsicherheit gepanzerte Tür
- Garage mit automatischem Tor
- Raum für Wäsche vorbereitet
- Lagerung im Erdgeschoss und zusätzliche Lagerräume im Dachgeschoss

Die Süd-Ost-Orientierung bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über.

Ein weiteres differenzierendes Detail ist die Existenz eines Kamins auf dem Dach, der in Zukunft die Installation eines Kamins oder eines Ofens im Wohnzimmer ermöglicht.

Eine privilegierte Lage.

Die Lage verbindet Wohnruhe mit Nähe zu allem Notwendigen.

Es ist in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen, Radwegen und Transport, mit einem schnellen Zugang zur Brücke 25 de Abril und der A33, so dass eine bequeme Verbindung nach Lissabon.

Und natürlich profitiert es von der Nähe zu den Stränden der Costa de Caparica, so dass diese Villa eine ausgezeichnete Option sowohl für dauerhafte Residenz und für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen.

Hauptmerkmale

- 198 m2 Bruttofläche 131 m2 Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer- 2 Suiten- Möglichkeit von mehr
- 4 Badezimmer
- Wohnzimmer mit 14 m Deckenhöhe
- Private Terrasse von 40 m2
- 10 m2 Balkon
- Garage mit automatischem Tor
- Baugewerbe 2024
- Energieklasse A
- Süd/Ost-Orientierung
- Solarpaneelen... Fußbodenheizung... Klimaanlage... Zentralvakuum...

Ein unverwechselbares Anwesen für diejenigen, die Raum, Architektur, Komfort und Lebensqualität schätzen - nur wenige Minuten vom Strand und mit Lissabon so nah.

Eine seltene Gelegenheit an der Costa de Caparica, mit Exklusivität, Ruhe und dem Meer als Nachbar zu leben.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==