Byhus i Palmela, Setúbal (distrikt)

Palmela historiske centrum ~ 3 + 1 værelses villa med privat garage & tagterrasse med udsigt mod lisbon ~ godkendt projekt

En sjælden mulighed i hjertet af Palmela~s Historic Centre

Ejendom i ruiner med et godkendt arkitektonisk projekt, specielt udviklet til området og godkendt af Palmela Municipal Council og de relevante kulturarvsmyndigheder, efter en krævende godkendelsesproces, der varede ca. fire år.

En særlig sjælden mulighed: det mest udfordrende arbejde, der udvikler og opnår godkendelse til projektet inden for en historisk ramme, er allerede afsluttet.

Den fremtidige ejer vil være i stand til at omdanne denne ejendom til en moderne 3 + 1 soveværelses villa, med arkitektur omhyggeligt designet omkring stedet, en privat garage, udendørs rum og en ekstraordinær tagterrasse med udsigt mod Lissabon.

Hvad gør denne ejendom speciel

* Godkendt arkitektprojekt
* Ca. 4 år af godkendelsesprocessen allerede afsluttet
* 146. 11 m2 privat brugbart areal
* 257 m2 bruttobyggeri
* 3 etager
* 3 soveværelser + 19 m2 mezzanin, tilbyder ekstraordinær fleksibilitet
* Privat garage på ca. 13 m2
* 20 m2 panorama tagterrasse
* Åbent syn på Lissabon
* Privat 8 m2 terrasse/have
* Balkon på hovedgulvet
* Moderne arkitektur integreret i Palmelas historiske omgivelser

"A home with a exceptional relationship with the outdoors

Det mest karakteristiske element i forslaget er placeret på toppen af huset.

Projektet skaber en 20 m2 tagterrasse, der er hævet over Palmelas historiske tagterrasse og orienteret mod landskabet i retning af Lissabon.

Det er et privat udendørs rum designet til at blive nydt: for al fresco spisetid, afslappende, underholdende venner eller blot nyde det naturlige lys og udsigten.

Huset vil også have en 8 m2 privat terrasse/have på entrégulvet og en balkon på hovedetagen, hvilket skaber forskellige udendørs rum på tværs af de tre niveauer.

" Private garage in the Historic Centre

En af de mest værdifulde og sværeste-til-finde funktioner er den private garage.

Projektet omfatter en garage på ca. 13 m2, integreret i indgangsgulvet og byder på en lokal iroko trædør.

I Palmelas Historic Centre, hvor parkering er en ægte bekymring, udgør denne funktion en betydelig fordel, både til privat brug og til fremtidige leje- eller investeringsformål.

# Et layout designet til at maksimere hver kvadratmeter

*Ground Floor ~ Privat område + Garage*

* Privat garage
* Master suite
* Soveværelse
* Eget badeværelse
* Indbyggede garderobeskabe og opbevaring
* Indgangshal og cirkulationsområde
* Privat 8 m2 terrasse/have

* Første etage • Hjertet i hjemmet *

* Stue
* Spisestue
* Køkken
* Soveværelse
* Gæstebadeværelse
* Pantry
* Balkon

* Anden etage • Den karakteristiske funktion *

* 19 m2 mezzanin
* 20 m2 tagterrasse
* Privilegerede synspunkter mod Lissabon

Projektplanerne bekræfter layoutet af de vigtigste rum, herunder de tre soveværelser, garage, have, mezzanin og terrasse.

Mezzaninen tilføjer også stor fleksibilitet til ejendommen: Det kunne bruges som et ekstra soveværelse, hjemmekontor, bibliotek, læsestue, fritidsområde eller privat udvidelse af master suiten, afhængigt af den tilsigtede brug.

"Contemporary Architecture. Palmela Identity.

Projektet blev udtænkt til at skabe et nyt hjem uden at miste forbindelsen til stedet.

Det nutidige arkitektoniske sprog suppleres af materialer, der engagerer sig i lokale bygningstraditioner.

Resultatet er beregnet til at være et lyst, elegant og moderne hjem, samtidig med at det forbliver fuldt integreret i karakteren af Palmela~s Historic Centre.

En særlig overbevisende investeringsmulighed

For en investor samler denne ejendom flere meget ønskværdige egenskaber, som sjældent findes i kombination:

* Godkendt projekt
* Ca. 4 år af godkendelsesprocessen allerede afsluttet
* Prime placering i Palmela ~s Historic Centre
* Nybygget ejendom
* Privat garage
* Panorama tagterrasse
* Visninger
* Udendørs rum
* Et meget karakteristisk arkitektonisk slutprodukt

Det er en mulighed for at omdanne en ejendom i ruiner i øjeblikket til et helt nyt hjem med en stærk og unik identitet.

Men det er ikke blot en mulighed for investorer.

For dem, der søger en privat bolig, er dette en usædvanlig sjælden chance for at skabe et moderne hjem fra jorden op i det historiske centrum af Palmela, komplet med en privat garage, have og tagterrasse med udsigt.

Palmela på dit dørtrin

Ejendommen ligger i hjertet af det historiske centrum, blot et par minutters gang fra Palmela Castle, Parque Venâncio Ribeiro da Costa, Casa Mãe da Rota dos Vinhos, restauranter, caféer og lokale butikker.

Det er en beliggenhed, der kombinerer karakter og ægthed af en historisk by med nærhed til Lissabon, Setúbal, Arrábida naturpark og regionens strande.

Og der er et privilegium, der perfekt opsummerer denne ejendom:

Bor i det historiske centrum, parkering i din egen private garage og slutter dagen på en privat tagterrasse med udsigt over Palmelas tagterrasse, med åben udsigt mod Lissabon.

* godkendt projekt · 4 års godkendelsesproces · privat garage · tagterrasse · VIEWS · historisk centrum*

En ruin i dag, et usædvanligt hjem i morgen.

Projektet er godkendt, visionen er blevet skabt, og nu mangler vi kun at bygge det.

#ref: 974287