Stadthaus in Palmela, Distrikt Setúbal

Palmela historisches Zentrum 3+1 Schlafzimmer Villa mit privater Garage & Dachterrasse mit Blick auf Lisbon Bewilligtes Projekt

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des historischen Zentrums von Palmela

Grundstück in Ruinen mit einem genehmigten architektonischen Projekt, speziell für den Standort entwickelt und vom Stadtrat Palmela und den zuständigen Behörden des Kulturerbes genehmigt, nach einem anspruchsvollen Genehmigungsverfahren, das etwa vier Jahre dauerte.

Eine besonders seltene Gelegenheit: Die schwierigsten Arbeiten – die Entwicklung und Genehmigung des Projekts in einem historischen Umfeld – sind bereits abgeschlossen.

Der zukünftige Eigentümer wird in der Lage sein, dieses Anwesen in eine moderne Villa mit 3+1 Schlafzimmern zu verwandeln, mit sorgfältiger Architektur rund um den Standort, eine private Garage, Außenräume und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit Blick auf Lissabon.

Was macht diese Eigenschaft besonders

* Genehmigtes Architekturprojekt
* Ca. 4 Jahre des Genehmigungsverfahrens bereits abgeschlossen
* 146. 11 m2 private Nutzfläche
* 257 m2 Bruttobaufläche
* 3 Etagen
* 3 Schlafzimmer + 19 m2 Zwischengeschoss, bietet außergewöhnliche Flexibilität
* Private Garage von ca. 13 m2
* 20 m2 Panorama Dachterrasse
* Offene Aussicht auf Lissabon
* Private 8 m2 Terrasse / Garten
* Balkon im Erdgeschoss
* Zeitgenössische Architektur integriert in die historische Umgebung von Palmela

# Ein Zuhause mit einer außergewöhnlichen Beziehung zur Natur

Das markanteste Element des Vorschlags befindet sich an der Spitze des Hauses.

Das Projekt schafft eine 20 m2 große Dachterrasse, die über den historischen Dächern von Palmela thront und auf die Landschaft in Richtung Lissabon ausgerichtet ist.

Es ist ein privater Außenbereich, der zum Genießen konzipiert ist: für Mahlzeiten im Freien, entspannende, unterhaltsame Freunde oder einfach nur das natürliche Licht und die Aussicht genießen.

Das Haus wird auch eine 8 m2 private Terrasse / Garten im Eingangsbereich und einen Balkon im Erdgeschoss, die Schaffung von verschiedenen Außenflächen über die drei Ebenen.

# Private Garage im historischen Zentrum

Eines der wertvollsten – und am schwierigsten zu findenden – Features ist die private Garage.

Das Projekt umfasst eine Garage von ca. 13 m2, die in den Eingangsbereich integriert ist und mit einer Sektional-Iroko-Holztür ausgestattet ist.

In Palmela Historic Centre, wo das Parken ein echtes Anliegen ist, stellt diese Funktion einen erheblichen Vorteil dar, sowohl für die private Wohnnutzung als auch für zukünftige Miet- oder Investitionszwecke.

# Ein Layout entwickelt, um jeden Quadratmeter zu maximieren

*Ground Floor — Privater Bereich + Garage*

* Private Garage
== Einzelnachweise ==
* Schlafzimmer
* Privates Badezimmer
* Einbauschränke und Lagerung
* Eingangshalle und Zirkulationsbereich
* Private 8 m2 Terrasse / Garten

* Erster Stock: Das Herz der Heimat*

* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Gäste-Badezimmer
== Einzelnachweise ==
* Balkon

== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

* 19 m2 Zwischengeschoss
* 20 m2 Dachterrasse
* Privilegierte Ansichten nach Lissabon

Die Projektpläne bestätigen das Layout der Haupträume, einschließlich der drei Schlafzimmer, Garage, Garten, Zwischengeschoss und Terrasse.

Das Mezzanine bietet auch eine große Flexibilität: Es könnte je nach Verwendungszweck als zusätzliches Schlafzimmer, Heimbüro, Bibliothek, Lesesaal, Freizeitbereich oder private Erweiterung der Master Suite genutzt werden.

== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

Das Projekt wurde konzipiert, um ein neues Zuhause zu schaffen, ohne seine Verbindung zum Standort zu verlieren.

Die zeitgenössische Architektursprache wird durch Materialien ergänzt, die sich mit lokalen Bautraditionen auseinandersetzen.

Das Ergebnis soll ein helles, elegantes und modernes Zuhause sein, während es vollständig in den Charakter des Palmela Historic Centre integriert bleibt.

# Eine besonders überzeugende Investitionsmöglichkeit

Für einen Investor bringt diese Immobilie mehrere sehr wünschenswerte Attribute zusammen, die nur selten in Kombination gefunden werden:

* Genehmigtes Projekt
* Ca. 4 Jahre des Genehmigungsverfahrens bereits abgeschlossen
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==
* Neubau-Eigenschaft
* Private Garage
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==
* Ansichten
* Außenräume
* Ein unverwechselbares architektonisches Endprodukt

Es ist eine Gelegenheit, eine Immobilie in Ruinen in ein völlig neues Zuhause mit einer starken und einzigartigen Identität zu verwandeln.

Aber das ist nicht einfach eine Chance für Investoren.

Für diejenigen, die eine private Residenz suchen, ist dies eine außergewöhnlich seltene Chance, ein modernes Zuhause aus dem Boden im historischen Zentrum von Palmela zu schaffen, mit einer privaten Garage, Garten und Dachterrasse mit Aussicht.

♪ Palmela vor deiner Tür

Das Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Zentrums, nur wenige Gehminuten von der Burg Palmela, Parque Venâncio Ribeiro da Costa, Casa Mãe da Rota dos Vinhos, Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften entfernt.

Es ist ein Ort, der den Charakter und die Authentizität einer historischen Stadt mit der Nähe zu Lissabon, Setúbal, dem Naturpark Arrábida und den Stränden der Region verbindet.

Und es gibt ein Privileg, das diese Eigenschaft perfekt zusammenfasst:

Wohnen im historischen Zentrum, Parken in Ihrer eigenen privaten Garage und enden den Tag auf einer privaten Dachterrasse mit Blick auf die Dächer von Palmela, mit offenem Blick auf Lissabon.

* genehmigtes Projekt · 4 Jahre Genehmigungsverfahren · private Garage · Dachterrasse · VIEWS · historisches Zentrum*

Heute eine Ruine, morgen ein außergewöhnliches Zuhause.

Das Projekt ist genehmigt. Die Vision ist geschaffen worden. Jetzt bleibt nur noch, es zu bauen.

== Einzelnachweise ==