Landsbyhus i Issirac, Gard

I hjertet af den charmerende landsby Issirac, dette livlige 60. 5 m2 landsbyhus charme af sin autentiske karakter, sine tilsyneladende sten, kvaliteten af sin renovering og sin behagelige tagterrasse tilbyder en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab.

En borger fra begge sider og orienteret øst-vest, er dette hus af karakter organiseret på tre niveauer. Renoveringerne blev udført med omhu, samtidig med at ægtheden og charmen af denne gamle stenbygning bevares.
Et charmerende stenhus

I stueetagen tilbyder huset:
- en stue på 18 m2;
- et selvstændigt køkken på 6,6 m2, med et lille tilstødende vaskerum på 1, 7 m2
- et badeværelse med et lukket toilet på 5,4 m2.
Fra køkkenet, en tragt med stigen giver adgang til en hvælvet stenkælder på omkring 15 m2. Dette rum byder pt. cumulus af varmt sanitetsvand og tilbyder en interessant lagerkapacitet.

Første sal, der er tilgængelig med en storslået stentrappe, serverer to værelser:
- et første rum på 10, 5 m2, som i øjeblikket er monteret i et soveværelse, men stadig har en brønd af lys;
- et andet rum på 11, 7 m2, der i øjeblikket anvendes som kontor.
Sidstnævnte giver adgang til landing og trappe fører til tagterrassen på tredje niveau.
En tagterrasse med flot udsigt

Tagterrassen er en af de virkelige aktiver i dette hus.
Det tilbyder en meget flot åben udsigt over det omkringliggende landskab, en særlig mærkbar udendørs plads i forbindelse med et landsbyhus og et ideelt sted at nyde de smukke dage og sommeraftener.

Komfort og faciliteter
- Huset har kollektiv sanitet.
- Termisk komfort er sikret ved to reversible klimaanlæg, suppleret med et træ komfur, så du kan nyde en behagelig sommer- og vintertemperatur.
- Nærliggende udbygninger, der tilbydes som et supplement

Et andet særligt interessant træk: Huset har udhuse beliggende i umiddelbar nærhed, på den anden side af gaden.
Dette kompleks omfatter en garage samt en stor hvælvet stenkælder, der tilbyder særlig værdifuld parkering, opbevaring og opbevaringsrum til et hus beliggende i hjertet af landsbyen.

Disse udbygninger kan erhverves som et supplement til huset, hvilket gør det muligt at danne en langt mere funktionel helhed og at have yderligere rum sjældent tilgængelige i et landsbyhus.
- Prisen på huset alene: 158 000 € FAI
- Ekstra omkostninger: 42 000 € ISP
Prisen på hele huset + udhuse: 200 000 € fai

En sjælden mulighed for at erhverve en omhyggeligt renoveret sten landsby hus, tilbyder charme af den gamle, en behagelig tagterrasse med udsigt og som en mulighed, reelle outbuildings til at opfylde behovet for parkering og opbevaring.

En egenskab af karakter, der skal opdages uden forsinkelse. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°832 501 522 - Registry of NIMES) Jean-Paul elsker iværksætter Individuel 06 80 17 91 67 - Ref. 965802