Helårsgrund i Mijas Costa, Malaga-provinsen

En attraktiv udvikling mulighed på Mijas Road, beliggende kun 7 minutter fra Mijas Pueblo og Fuengirola, bestående af en privat grund på ca 3.141 m2 med en eksisterende villa og to uafhængige bungalows.

De eksisterende bygninger giver mulighed for renovering; men ejendommen giver også en interessant mulighed for udviklere, der ønsker at ombygge stedet som et boligprojekt, med forbehold af de nødvendige planlægningsgodkendelser og detaljeret projektdesign.

Plottet er klassificeret under ADS-3 (Agrupación de Vivienda Unifamiliar Adosada 3) med følgende planlægningsparametre:

Nettobyggeevne: 0. 70 m2t/m2s

Maksimal områdedækning: 50%

Grundareal: 3.141 m2

Omtrentligt areal over jorden, der kan bygges: 2.199 m2

På grundlag af den tilladte konstruktionsevne kan det teoretiske udviklingspotentiale rumme ca.:

Gennemsnitlig enhedsstørrelseProksimat antal enheder
100 m221 26.022
120 m218
140 m215/146
160 m213/14
Med henblik på at opfylde kravene i den endelige ordning kan der opnås en udvikling på ca. 14:18 byhuse med forbehold af de relevante planlægningsmyndigheders endelige projektdesign og bekræftelse.

Plottets form og dimensioner er velegnet til denne type udvikling, hvilket giver udviklere mulighed for at skabe en boutique boligordning i et etableret og meget tilgængeligt område.

Placeringen er særligt attraktiv for boligmarkedet, med Mijas Pueblo og Fuengirola både ca. syv minutter væk, mens strandene, golfbaner, internationale skoler, faciliteter og bredere Costa del Sol er alle inden for nem rækkevidde.

For en udvikler, webstedet giver mulighed for at erstatte den eksisterende daterede ejendom med en moderne byhus udvikling i et godt forbundet sted, der potentielt skaber en ordning på ca. 14:18 boliger afhængigt af den endelige konfiguration.

En sjælden udvikling mulighed kombinerer en betydelig plot, gunstige planlægning parametre og en fremragende placering mellem Mijas Pueblo og Fuengirola.