Villa i Pinoso, Alicante-provinsen

Blot fem minutter fra Pinoso, denne rummelige finca sidder på en fuldt lukket grund på 5.000 m2. Med næsten 490 m2 bygget område, en uafhængig lejlighed med turistudlejning licens, en stor workshop og en rummelig garage, denne ejendom tilbyder en kombination af komfortabel bolig og forskellige muligheder for brug.

Uanset om du er på udkig efter en generøs familie hjem, ekstra plads til hobbyer eller en hjem-baseret virksomhed, eller en ejendom med udlejningsmuligheder, denne finca giver et fremragende fundament.

Hovedresidensen
Den vigtigste bolig har rummelige og lyse opholdsstuer, flere komfortable soveværelser og forskellige badeværelser. Takket være sin generøse layout, ejendommen er meget velegnet til permanent ophold, men også til at modtage familie og venner.

Uafhængig lejlighed med turistudlejning licens
På første sal er der en helt uafhængig lejlighed med egen indgang. Denne lejlighed har en gyldig turistudlejning licens for maksimalt seks gæster.

Lejligheden har allerede fremtidige bookinger og genererer i øjeblikket en årlig lejeindtægt på ca. €10.000. Overnatningsprisen ligger typisk mellem €70 og €105 per nat. Det betyder, at der er en eksisterende indtægtskilde fra dag et, mens ejerne fuldt ud kan nyde deres privatliv.

Stort værksted med mange muligheder
Et af de mest slående træk ved denne finca er den meget rummelige værksted.

Dette rum er egnet som opbevaring, studio, værksted eller til parkeringspladser køretøjer, maskiner eller andet udstyr. Afhængigt af de krævede tilladelser, dette rum tilbyder også muligheder for at skabe yderligere gæsteboliger, ferielejligheder eller en separat gæstebolig i fremtiden.

Garage og lagerplads
Udover værkstedet har fincaen en rummelig garage og flere opbevaringsrum. Det giver rigelig plads til køretøjer, værktøj, hobbyer eller ekstra opbevaring.

Udendørsliv
Den fuldt lukkede plot er tilgængelig via en elektrisk adgang gate og tilbyder masser af privatliv, parkeringsplads og værelse til at nyde udendørs ophold.

Energieffektive anlæg
Ejendommen er udstyret med forskellige energieffektive installationer, herunder:
• Solvandsvarmer til varmt vand i sommermånederne.
• Aerotermisk system til varmt vand om vinteren.
• Aircondition i alle soveværelser og i lejlighedens stue.
• Trækomfur i hovedboligen.
• Pellet komfur i lejligheden.

Sted
Finca er beliggende i et roligt landlige kvarter, mens alle faciliteter i Pinoso er inden for fem minutter. Bare tre minutters gang væk er to restauranter, herunder en spansk og en britisk restaurant.

En ejendom med mange muligheder
Denne finca kombinerer generøse bolig med eksisterende udlejningsmuligheder og masser af multifunktionelle plads. Dette gør ejendommen ikke kun egnet som et rummeligt familiehjem, men også for købere, der ønsker at kombinere levende og arbejde eller er på udkig efter ekstra indtægter fra udlejning.

Funktioner:
• Bygget areal: ca. 490 m2
• Grundareal: 5.000 m2
• Fuldt indkapslet plot
• Elektrisk adgangsgate
• Uafhængig lejlighed med turistudlejning licens
• Velegnet til maksimalt 6 gæster
• Eksisterende lejeindtægter
• Stort værksted
• Rummelig garage
• Flere opbevaringsrum
• Solvandsvarmer
• Aerotermisk varmt vandsystem
• Klimaanlæg
Trækomfur
• Pellet komfur
• 5 minutter fra Pinoso
• To restauranter i gåafstand