Villa in Pinoso, Alicante provincie

Op slechts vijf minuten van Pinoso ligt deze ruime finca op een volledig omheind perceel van 5.000 m². Met bijna 490 m² aan bebouwde oppervlakte, een zelfstandig appartement met toeristische verhuurlicentie, een grote werkplaats en een ruime garage biedt deze woning een combinatie van comfortabel wonen en diverse gebruiksmogelijkheden.

Of u nu op zoek bent naar een royale gezinswoning, extra ruimte voor hobby's of een bedrijf aan huis, of een woning met verhuurmogelijkheden, deze finca biedt daarvoor een uitstekende basis.

De hoofdwoning
De hoofdwoning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, meerdere comfortabele slaapkamers en diverse badkamers. Dankzij de royale opzet is de woning zeer geschikt voor permanente bewoning, maar ook voor het ontvangen van familie en vrienden.

Zelfstandig appartement met toeristische verhuurlicentie
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met een eigen entree. Dit appartement beschikt over een geldige toeristische verhuurlicentie voor maximaal zes gasten.

Het appartement heeft al toekomstige boekingen en genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €10.000. De overnachtingsprijs ligt doorgaans tussen de €70 en €105 per nacht. Hierdoor is er vanaf de eerste dag een bestaande inkomstenbron aanwezig, terwijl de eigenaren volledig kunnen genieten van hun privacy.

Grote werkplaats met veel mogelijkheden
Een van de opvallendste onderdelen van deze finca is de zeer ruime werkplaats.

Deze ruimte is geschikt als opslag, atelier, werkplaats of voor het stallen van voertuigen, machines of ander materieel. Afhankelijk van de benodigde vergunningen biedt deze ruimte daarnaast mogelijkheden om in de toekomst extra gastenverblijven, vakantieappartementen of een afzonderlijk gastenverblijf te realiseren.

Garage en opslagruimte
Naast de werkplaats beschikt de finca over een ruime garage en meerdere opslagruimtes. Hierdoor is er voldoende plaats voor voertuigen, gereedschap, hobby's of extra opslag.

Buitenleven
Het volledig omheinde perceel is bereikbaar via een elektrische toegangspoort en biedt volop privacy, parkeergelegenheid en ruimte om van het buitenleven te genieten.

Energiezuinige voorzieningen
De woning beschikt over diverse energiezuinige installaties, waaronder:
• Zonneboiler voor warm water tijdens de zomermaanden.
• Aerothermisch systeem voor warm water in de winter.
• Airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer van het appartement.
• Houtkachel in de hoofdwoning.
• Pelletkachel in het appartement.

Ligging
De finca ligt in een rustige landelijke buurtschap, terwijl alle voorzieningen van Pinoso binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Op slechts drie minuten lopen bevinden zich twee restaurants, waaronder een Spaans en een Brits restaurant.

Een woning met veel mogelijkheden
Deze finca combineert royaal wonen met bestaande verhuurmogelijkheden en veel multifunctionele ruimte. Daardoor is de woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook voor kopers die wonen en werken willen combineren of op zoek zijn naar extra inkomsten uit verhuur.

Kenmerken:
• Bebouwde oppervlakte: ca. 490 m²
• Perceel: 5.000 m²
• Volledig omheind perceel
• Elektrische toegangspoort
• Zelfstandig appartement met toeristische verhuurlicentie
• Geschikt voor maximaal 6 gasten
• Bestaande verhuurinkomsten
• Grote werkplaats
• Ruime garage
• Meerdere opslagruimtes
• Zonneboiler
• Aerothermisch warmwatersysteem
• Airconditioning
• Houtkachel
• Pelletkachel
• Op 5 minuten van Pinoso
• Twee restaurants op loopafstand