Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne 3-værelses have-niveau lejlighed til salg i landsbyen Saint-Herblain. Det tilbyder et behageligt boligmiljø med en privat have. Beliggende i en moderne 2013 bygning med elevator, er lejligheden i meget god samlet stand og kræver ingen renovering.

Lejligheden består af en indgang med et skabsåbning til en stue med et udstyret køkken, med direkte adgang til terrassen og vestvendt privat have.
En gang fører til soveområdet: to soveværelser med indbyggede skabe, et badeværelse og separate toiletter.
Ejendommen nyder også godt af en privat parkeringskælder.

Egenskabsfremhævninger:
- Moderne bygning, ideelt beliggende i Saint-Herblain, ved foden af landsbyens centrum
- Terrasse og ægte privat have, fredelig beliggenhed på indersiden af bygningen
- Sund, velholdt lejlighed, ingen renovering nødvendig

Praktiske oplysninger:
- Individuel gasopvarmning
- Ejendomsskat: 1.025 €/år
- Årlige løbende udgifter: 720 EUR pr. år, ekskl. vand
- Ejendom medejerskab: 34 hovedpartier
- Lejlighed nr. 4, andel: 337/100.000
- Parkering nr. 38, aktie: 19/100.000
- Ingen igangværende retlige procedurer

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug: 122 kWhEP/m2. år (klasse C)
- Anslåede emissioner: 24 kg CO2/m2. år (klasse C)
- Energiomkostninger: mellem €720 og €1,010 om året

Salgspris: 219,769 € inklusive moms (ekskl. agenturgebyrer)
Gebyrer, der skal betales af køber: €9,230, for en samlet pris på €229,000 (medfølger), svarende til 4, 2% af salgsprisen.
Udsalg ved fuldmagtsdelegation.

Annonce skrevet under redaktionelt ansvar af Benoit MONTY, handelsagent (EI), registreret hos RSAC af nantes under nr. 913240313, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.