Wohnung in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abriculteurs freut sich, diese 3-Zimmer-Wohnung auf Gartenebene zum Verkauf im Dorf Saint-Herblain zu präsentieren. Es bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit eigenem Garten. In einem modernen Gebäude 2013 mit Aufzug gelegen, ist die Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand und erfordert keine Renovierung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit einem Schrank in ein Wohnzimmer mit einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und nach Westen ausgerichteten privaten Garten.
Ein Flur führt zum Schlafbereich: zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und separate Toiletten.
Das Anwesen profitiert auch von einem privaten Tiefgarageplatz.

Immobilien-Highlights:
- Modernes Gebäude, ideal gelegen in Saint-Herblain, am Fuße des Dorfzentrums
- Terrasse und echter privater Garten, ruhige Lage auf der Innenseite des Gebäudes
- Gesunde, gepflegte Wohnung, keine Renovierung erforderlich

Praktische Informationen:
- Individuelle Gasheizung
- Grundsteuer: 1.025 €/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 720/Jahr, ohne Wasser
- Eigentum, das der Miteigentumsordnung unterliegt: 34 Hauptpartien
- Wohnung Nr. 4, teilen: 337/10.000
- Parkplatz Nr. 38, Anteil: 19/10.000
- Keine laufenden rechtlichen Verfahren

Energieeffizienz:
- Herkömmlicher Verbrauch: 122 kWhEP/m2.Jahr (Klasse C)
- Geschätzte Emissionen: 24 kg CO2/m2.Jahr (Klasse C)
- Energiekosten: zwischen 720 € und 1.010 € pro Jahr

Verkaufspreis: €219.769 einschließlich Mehrwertsteuer (ohne Vermittlungsgebühren)
Vom Käufer zu zahlende Gebühren: €9230,- zu einem Gesamtpreis von €229.000 (Gebühren inbegriffen), was 4,2 % des Verkaufspreises entspricht.
Verkauf durch Mandatsdelegation.

Werbung geschrieben unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), registriert bei der RSAC von nantes unter der Nummer 913240313, ohne Fonds, im Namen von Sarl abriculteurs immobilier handeln, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber von Berufsausweis Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.