Byhus i Pombal, Leiria (distrikt)

Jeg præsenterer Dem for en fremragende investeringsmulighed i Redinhas sogn, Pombal.

Et hus med to uafhængige etager beliggende i en ARU zone, hvilket gør denne ejendom meget interessant i form af skattefordele for sin rehabilitering, både til leje og til salg.

Stueetagen er rummelig og anvendes til opbevaring, og på 1. sal er der to T2 lejligheder.

Ved også at omdanne stueetagen til to lejligheder, har du en løsning med fremragende potentiale for rentabilitet og påskønnelse, ideel til investorer på udkig efter skattefordele og projektfleksibilitet.

Ud over den fremragende beliggenhed, denne ejendom også skiller sig ud for at have:

- Have eller andet udendørs rum
- En brønd
- To facader
- Skattefordele og kommunale incitamenter til rehabilitering heraf, herunder en momssats på 6%, indkomstskat, ejendomsskat, ejendomsoverførselsskat og kommunale licenser
- Løbende proces med omdannelse til horisontal egenskab

Ifølge PDM har den grund, hvor ejendommen er beliggende, et byggeforhold på 50% og et byggeforhold på 130%, hvilket giver mulighed for en stigning i det eksisterende byggeområde eller endda overvejer en ny konstruktion med en kælder og op til 3 etager over jorden.

Det er værd at nævne, at denne ejendom ikke har en brugerlicens, og at der er en lignende ejendom til salg ved siden af det.

For mere information og for at planlægge et besøg, bedes du kontakte mig.

Jeg vil med glæde planlægge et besøg med dig.