Stadthaus in Pombal, Distrikt Leiria

Ich präsentiere Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Pfarrei Redinha, Pombal.

Ein Haus mit zwei unabhängigen Etagen in einer ARU-Zone, so dass diese Eigenschaft sehr interessant in Bezug auf Steuervorteile für seine Rehabilitation, sowohl für die Vermietung und zum Verkauf.

Das Erdgeschoss ist geräumig und für die Lagerung verwendet, und im 1. Stock gibt es zwei T2 Wohnungen.

Durch die Umwandlung des Erdgeschosses in zwei Wohnungen, haben Sie eine Lösung mit ausgezeichnetem Potenzial für Rentabilität und Wertschätzung, ideal für Investoren, die Steuervorteile und Projektflexibilität suchen.

Neben der ausgezeichneten Lage zeichnet sich dieses Anwesen auch durch:

- Ein Garten oder andere Freiflächen
- Ein Brunnen
- Zwei Fassaden
- Steuervergünstigungen und kommunale Anreize für die Sanierung, einschließlich eines Mehrwertsteuersatzes von 6 %, Einkommensteuer, Grundsteuer, Grundsteuer und Kommunallizenzen
- Fortlaufender Prozess der Umwandlung in horizontale Eigenschaft

Nach Angaben des PDM hat das Grundstück, auf dem sich das Grundstück befindet, ein Gebäudeverhältnis von 50% und ein Bauverhältnis von 130%, was eine Erhöhung der bestehenden Baufläche oder sogar eine Neukonstruktion mit einem Keller und bis zu 3 Etagen über dem Boden ermöglicht.

Es ist erwähnenswert, dass diese Eigenschaft keine Benutzerlizenz besitzt und dass neben ihr eine ähnliche Eigenschaft zum Verkauf steht.

Für weitere Informationen und einen Besuch planen, kontaktieren Sie mich bitte.

Ich würde mich freuen, einen Besuch mit Ihnen zu planen.