Lejlighed i Olbia, Sassari

Ladunia, strandpromenaden: lejligheden med en wow udsigt over kløften af marinella, mellem porto rotondo og costa smeralda
Nogle egenskaber kan beskrives, og nogle egenskaber skal simpelthen opleves for at blive virkelig forstået.
Denne lejlighed tilhører den anden kategori: beliggende i den unikke strandblok af den prestigefyldte Ladunia Residence, på en lille promontory kigger direkte ud over bugten Marinella, det giver en udsigt til, at alle ser det for første gang blot kalder "wow." Det er ikke en reklame overdrivelse: det er den ægte reaktion fra enhver, der træder gennem hoveddøren og finder havet, ufiltreret, lige foran deres øjne.
Ladunia Residence er en af de mest private og eftertragtede adresser på denne strækning af Costa Smeralda, beliggende i en smukt vedligeholdt park og grænser til den berømte Villa Certosa ejendom: en indstilling, der på egen hånd taler til niveauet af eksklusivitet og ro, der definerer dette hjørne af Sardinien, kun få minutter fra Porto Rotondo, Porto Cervo, Portisco og Golfo Aranci, med Olbia og dens lufthavn nås i omkring et kvart time.
Landsbyen, bevogtet året rundt med et 24-timers sikkerhedshold i sommermånederne, tilbyder direkte adgang til havet via condominium private mole, en panoramapool med udsigt over kløften, tennisbaner, og en strandbar på piazzetta: alt hvad du behøver for at leve Costa Smeralda uden nogensinde at skulle komme i bilen.
Lejligheden er arrangeret over to niveauer, med en indgang, der fører ind i en veldesignet gang, der elegant guider dig mod de vigtigste opholdsområder. Stuen, med havudsigt, forbinder naturligt til den overdækkede veranda, det rum, hvor hvert måltid og hvert øjeblik afslapning bliver en oplevelse få andre ejendomme på kysten kan tilbyde: bugten Marinella som en permanent baggrund, fra morgenmad til solnedgang.
Hjørnet køkken, praktisk og godt lagt ud, fuldender opholdsstuen, mens to soveværelser og et badeværelse giver komfortabel hverdagsplads eller værelse til vært for gæster.
En indre trappe fører op til en charmerende, vinduesfyldt loft, et rum, der overrasker med sin lysstyrke og alsidighed: her finder du et ekstra soveværelse, en walk-in opbevaringsrum med garderobe, og et andet badeværelse, en løsning, der tilføjer uafhængighed og fleksibilitet til hele ejendommen, ideel til større familier eller for dem, der ønsker en separat plads til gæster.
Færdiggørelse af ejendommen er en parkeringsplads, en detalje, der i en sådan central og eftertragtede placering på Costa Smeralda repræsenterer en langt fra-garanteret merværdi.
Ejendomsmarkedet i dette område har altid belønnet beachfront ejendomme inden for eksklusive, bevogtede boliger som Ladunia: ejendomme med direkte adgang til havet via en privat mole, åben udsigt over kløften, og nærhed til Porto Rotondo forbliver blandt de sjældneste og mest eftertragtede ejendomstyper, både for dem, der søger en eksklusiv bolig, og for dem, der vurderer en prestige investering i et af Sardiniens mest fotograferede områder.
I over tredive år med fast ejendom arbejde på denne kyst, har jeg set få visninger som denne: dette er en lejlighed, der sælger sig selv det øjeblik, du går gennem døren.
Til gulvplaner, dokumentation og til at arrangere en visning, står jeg til din rådighed: Beachfront ejendomme i Ladunia forbliver på markedet i meget korte perioder.