Wohnung in Olbia, Sassari

Ladunia, direkt am meer: die wohnung mit traumblick auf den golf von marinella, zwischen porto rotondo und der costa smeralda
manche Dinge lassen sich beschreiben, andere muss man selbst erleben, um sie wirklich zu verstehen. Dieses Apartment gehört zur letzteren Kategorie: Gelegen im exklusiven Waterfront-Gebäude der renommierten Residence Ladunia, auf einer kleinen Landzunge mit direktem Blick auf den Golf von Marinella, bietet es einen Ausblick, den jeder, der ihn zum ersten Mal sieht, schlicht mit „Wow!“ beschreibt. Das ist keine Übertreibung: Es ist die tatsächliche Reaktion all jener, die durch die Tür treten und das Meer unverfälscht vor sich sehen.
Die Residence Ladunia zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen an der Costa Smeralda. Eingebettet in einen sorgfältig gepflegten Park und angrenzend an das renommierte Anwesen Villa Certosa, zeugt diese Lage von der Exklusivität und Ruhe, die diesen Teil Sardiniens auszeichnet. Nur wenige Minuten entfernt liegen Porto Rotondo, Porto Cervo, Portisco und der Golf von Aranci, und Olbia mit seinem Flughafen ist in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Die ganzjährig bewachte und in den Sommermonaten rund um die Uhr mit Sicherheitspersonal ausgestattete Anlage bietet direkten Zugang zum Meer über den privaten Bootssteg, einen Panoramapool mit Blick auf den Golf, Tennisplätze und eine Bar auf der Piazza mit Meerblick: alles, was Sie brauchen, um die Costa Smeralda zu genießen, ohne jemals auf Ihr Auto angewiesen zu sein.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Vom Eingang gelangt man in einen elegant gestalteten Flur, der zu den Hauptwohnräumen führt. Das Wohnzimmer mit Meerblick geht fließend in die überdachte Veranda über, wo jede Mahlzeit und jeder Moment der Entspannung zu einem Erlebnis wird, das nur wenige andere Küstenunterkünfte bieten können: der Golf von Marinella als ständige Kulisse, vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang. Die funktionale und gut gestaltete Eckküche ergänzt den Wohnbereich praktisch, während zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer komfortablen Wohnraum für den Alltag oder Gäste schaffen.
Über die Innentreppe gelangt man zu einem charmanten Zwischengeschoss mit Fenstern, das durch seine Helligkeit und Vielseitigkeit überrascht: Hier befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer – eine Lösung, die dem gesamten Anwesen mehr Unabhängigkeit und Flexibilität verleiht und ideal für große Familien oder Gäste ist. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab – ein Detail, das in dieser zentralen und begehrten Lage an der Costa Smeralda einen echten Mehrwert darstellt.
Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bevorzugt seit jeher Immobilien am Wasser in exklusiven, bewachten Residenzen wie Ladunia: Immobilien mit direktem Zugang zum Meer über einen privaten Steg, freiem Blick auf den Golf und der Nähe zu Porto Rotondo gehören nach wie vor zu den seltensten und begehrtesten Objekten, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in einer der meistfotografierten Gegenden Sardiniens in Betracht ziehen.
In über dreißig Jahren Immobiliengeschäft an dieser Küste habe ich nur wenige Ausblicke wie diesen gesehen: Diese Wohnung verkauft sich von selbst, sobald man zur Tür hereinkommt.
Für Grundrisse, Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Immobilien in Küstennähe in Ladunia bleiben nur sehr kurze Zeit auf dem Markt.