Rækkehus i Olbia, Sassari

Osseddu ~ OLBIA 2: SEMI-dækket villa med en 600 kvm have, mellem byen og strandene i pittulongu
Osseddu er et af de Olbia kvarterer, der har vundet over flere og flere købere i de seneste år på udkig efter ægte livskvalitet: et bakket område nedsænket i grønne områder og Middelhavet kratland, udviklet fra 1980'erne og videre inden for den velkendte "Olbia 2" boligkompleks, og i dag betragtes som en af byens sande grønne lunger.
Her, ro og bekvemmelighed sameksisterer uden kompromis: blot et par minutter adskille Osseddu fra det centrale Olbia, mens nærhed til den hurtige ring vej gør forbindelser til Golfo Aranci og Costa Smeralda hurtigt og nemt. Det er netop i Osseddu, inden for Capo Schiera boligforhold, at du vil finde denne semi-lukket villa, en mulighed, der kombinerer plads, uafhængighed, og en strategisk placering, der er svært at replikere.
Ejendommen skiller sig straks ud for sin sjældenhed: tre frie sider, sikrer naturligt lys og privatliv på tværs af næsten hele omkredsen af hjemmet, og en stor 600 kvm have, et udendørs rum, der i denne del af Olbia er et ægte privilegium, stadig vanskeligere at finde i nyere generations ejendomme. Afrunding de udendørs funktioner er ikke mindre end tre parkeringspladser, en detalje, der frigør hverdagen fra enhver bekymring om parkering, både for beboere og for gæster.
Inde er hjemmet lagt ud til ægte hverdagsliv: en stor stue værter familie og sociale øjeblikke, mens det separate køkken tilbyder den praktiske og privatlivets fred, som mange familier stadig foretrækker frem for åben plan layout. En gang naturligt forbinder de tre soveværelser og to badeværelser, sikrer ordentlig privatliv mellem de forskellige områder af hjemmet, mens en stor lagerrum tilføjer den slags nytte rum, der gør en reel forskel i et hjem boede i året rundt.
De dejlige verandaer, med udsigt over haven, yderligere udvide ejendommens livlighed, tilbyder overdækkede områder til at tilbringe de varmere timer eller vært udendørs frokoster og middage hele sæsonen.
Huset har brug for nogle renoveringsarbejde, selv om det er fuldt ud leveligt fra dag et: en betingelse, at for enhver, der forstår Olbia ejendomsmarked, repræsenterer en reel fordel. At købe i dag, til en pris, der afspejler ejendommens nuværende tilstand, betyder at flytte ind i et allerede levende hjem, mens roligt planlægning de ønskede opdateringer, med betydelig upside, når arbejdet er afsluttet.
Osseddus beliggenhed viser sig strategisk for to meget forskellige køberprofiler, og det er netop denne dobbelte appel, der gør ejendommen særligt interessant. På den ene side, Olbia beboere på udkig efter et uafhængigt hjem med en have, væk fra downtown trafik, men tæt på alle faciliteter; på den anden side, dem, der ser på en turisme investering, da de hvide strande i Pittulongu, blandt de mest elskede på Olbia kysten, er kun 5 minutter væk.
Denne nærhed til havet gør også ejendommen ideel til kortsigtede huslejer, et stadigt voksende marked i dette område, eller til opdeling i to uafhængige levende enheder, en løsning semi-lukket layout gør særligt naturligt, multiplicere mulighederne for brug og leje indtægter.
I over tredive års ejendomsværk i Gallura, har jeg lært at genkende de ejendomme med den største upside, og denne villa i Osseddu har det hele: en 600 kvm have, tre gratis sider, tre parkeringspladser, og en placering halvvejs mellem byen og havet gør det til en konkret mulighed, både at leve i og at investere i.
For gulvplaner, dokumentation, og for at arrangere en visning, er jeg til din rådighed: ejendomme med disse egenskaber, i Osseddu, generere øjeblikkelig interesse.