Lejlighed i Bordeaux, Gironde

I hjertet af Bordeaux Caudéran, opdage denne smukke 75. 91 m2 T3 lejlighed beliggende i Sylva Residence, et condominium, der nyder godt af en reel valorisering takket være facaden hærgen og seneste vandtætning arbejde, hvilket giver dig mere ro for de kommende år.

Fra indgangen vil du blive forført af mængden og funktionaliteten af denne ejendom. Et vaskeri samt et ægte uafhængigt omklædningsrum, især sjældent på denne type lejlighed, lette dagligdagen og tilbyde en betydelig opbevaringskomfort.

Stuen på næsten 25 m2 med en lys dobbelt stue, ideel til at dele øjeblikke med familie eller venner, samtidig med at udviklingen af et kontor rum om nødvendigt. Den uafhængige køkken på 10 m2, fuldt møbleret.

Natrummet består af to soveværelser på 9 m2 og 11. 5 m2, et funktionelt badeværelse samt en tilstødende lagerplads på omkring 2 m2, tilbyder en ekstra mængde af særlig mærkbar opbevaring.

Dens særligt velgennemtænkte arrangement gør det muligt, hvis det er nødvendigt, at omdanne en del af det dobbelte ophold for at skabe et tredje soveværelse, og dermed tilbyde en reel modularitet i henhold til dine behov og dine planer for livet.

Lejligheden er udstyret med gasvarme, dobbeltruder og fiberoptik.

Dens placering er en reel aktiv. Du vil nyde den umiddelbare nærhed af butikker, skoler, offentlig transport og de vigtigste veje, mens du nyder et roligt og boligmæssigt miljø, især efterspurgt på Bordeaux Caudéran.

Endelig tilbyder boligen et sikkert boligmiljø takket være adgang via elektrisk portal og digicode. Beboerne nyder også godt af gratis parkering i condominium.

Dpe c ges c
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 790 EUR og 1120 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt sousa christopher på 0623361932 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af sousa christopher, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC libbourne 9497121229 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459891CDSO - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 196 partier - hvoraf 117 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1248 euro.
Christopher de Sousa (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: libourne 9497121229 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.