Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Lejlighed T3 med tæt på 100 m2 udendørs plads og sikker lukket garage
Nantes Géraudière - Boissière

Beliggende på 3. sal med elevator af en Kaufman og Broad bolig bygget i 2007, denne 66 m2 lejlighed tilbyder et lyst og komfortabelt boligmiljø.

Fra indgangen vil du opdage en behagelig stue med åbent køkken udstyret.
Ensemblet åbner for generøse udendørs rum bestående af en sydvendt balkon på mere end 20 m2 og en stor terrasse mod sydøst på næsten 80 m2, sande udvidelser af stuen.
En udendørs opbevaringsplads, der er praktisk til opbevaring af havemøbler og vedligeholdelsesudstyr, fuldender disse udendørs rum.

Natrummet består af to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse samt uafhængige toiletter.

Lejligheden er i god generel stand og har en smuk lysstyrke takket være sin syd/syd-øst eksponering. Dens fremragende energi rating (DPE B) er også et reelt aktiv for komfort og forbrug kontrol.

En lukket garage i den sikre bolig samt et cykelværelse fuldføre denne indkvartering.

Nogle få minutters gang fra sporvognslinjen 2 og butikkerne i Bourgeonnière byder denne beliggenhed på en bekvem daglig forbindelse til de vigtigste aktivitetscentre i Nantes.

Individuel elektrisk opvarmning.
Afgifter: 132 euro/måned.
Medejerskab af 115 lodser, heraf 64 boliger.

EPD: B - Drivhusgas: A
Anslåede årlige energiudgifter: 660 EUR til 930 EUR (reference 2021-2023)

Pris: €230.000 HAI
Gebyrer 4. 55 % moms betalt af køberen (dvs. 220 000 euro nettosælger).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Estelle girardin på 0662334852 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Estelle girardin handler under status af handelsagent registreret hos RSAC Nantes 850714106 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 455197 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt (4. 55% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 115 partier - heraf 64 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1584 euro.
Estelle girardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 850714106 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.