Wohnung in Nantes, Loire-Atlantique

Wohnung T3 mit ca. 100 m2 Außenfläche und sicherer geschlossener Garage
Nantes Géraudière - Boissière

Das Apartment befindet sich im 3. Stock mit Aufzug eines Kaufman und Broad Residence im Jahr 2007 gebaut, bietet diese 66 m2 große Wohnung ein helles und komfortables Wohnumfeld.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet und ausgestattet.
Das Ensemble öffnet sich zu großzügigen Außenräumen, die aus einem Südbalkon von mehr als 20 m2 und einer weitläufigen Terrasse mit Blick nach Südosten von fast 80 m2 bestehen.
Ein Stauraum im Freien, bequem für die Lagerung von Gartenmöbeln und Wartungsgeräten, rundet diese Außenräume ab.

Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer sowie unabhängigen Toiletten.

Die Wohnung ist in gutem Allgemeinzustand und genießt eine schöne Helligkeit dank seiner Süd-Süd-Ost-Belichtung. Seine ausgezeichnete Energiebewertung (DPE B) ist auch ein echter Vorteil für Komfort und Verbrauchskontrolle.

Eine geschlossene Garage innerhalb der sicheren Residenz sowie ein Fahrradraum runden diese Unterkunft ab.

Nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnlinie 2 und den Geschäften der Bourgeonnière entfernt, bietet diese Lage einen bequemen Tag, während Sie mit den wichtigsten Zentren der Tätigkeit in Nantes verbunden bleiben.

Individuelle elektrische Heizung.
Gebühren: 132 Euro/Monat.
Miteigentum von 115 Losen inklusive 64 Losen Gehäuse.

EPD: B - Treibhausgase: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben: 660 EUR bis 930 EUR (Referenz 2021-2023)

Preis: 230 000 € HAI
Gebühren 4. 55 % MwSt. vom Käufer (d. h. 220 000 Euro Nettoverkäufer).

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Estelle girardin unter 0662334852 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle girardin unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC Nantes 850714106 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 455197 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt (4. 55% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentum von 115 Losen - von denen 64 zu Hause sind.

Jährliche Aufwendungen: 1584 Euro.
Estelle Girardin (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Nantes 850714106 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr