Lejlighed i Paris by, Paris

Exceptionel Haussmann Lejlighed 180 kvm 4 Soveværelser
Ideelt beliggende i hjertet af den eftertragtede Place des Ternes, kun få øjeblikke fra Parc Monceau, Triumfbuen og Avenue des Ternes, denne storslåede 180 kvm Haussmann lejlighed indtager fjerde sal i en elegant periode bygning med elevator.
Fra det øjeblik du kommer ind, afslører et stort indgangsgalleri den tidløse elegance af klassisk parisisk arkitektur. Originale lister, marmor pejse, sildeben parketgulve, svævende 3, 26 meter lofter, og rigeligt naturligt lys kombinerer for at skabe en raffineret og indbydende atmosfære.
Den generøse reception omfatter en smuk stue badet i naturligt lys og en elegant spisestue, der giver den perfekte indstilling for underholdende. Et rummeligt fuldt udstyret spise-i køkken fuldender stuen med stil og funktionalitet.
De private kvartaler består af fire velproportionerede soveværelser, eftertænksomt arrangeret for at tilbyde komfort, privatliv og ro, sammen med et familiebadeværelse og rigelig opbevaring hele.
Den sydvestlige eksponering af receptionslokalerne sikrer enestående naturligt lys hele dagen og tilbyder behagelig åben udsigt over de elegante Haussmann bygninger, der definerer dette prestigefyldte parisiske kvarter.
En dobbeltkælder fuldender denne sjældne ejendom, ideelt beliggende kun få skridt fra det livlige Rue Poncelet marked, berømte skoler, offentlig transport og nogle af Paris' fineste butikker og restauranter.
Egenskabsfremhævninger
Prestigious Place des Ternes placering
Cirka 180 kvm (1,937 sq ft)
Elegant Haussmann arkitektur
Fjerde sal med elevator
Fire soveværelser
Store reception værelser
3. 26 meter loftshøjde
Originale lister, marmorpejs og parketgulve til sildeben
Eksponering mod sydvest
Dobbeltkælder
Øjeblikke fra Parc Monceau og Triumfbuen
Pris: 3.000.000 €
Yderligere oplysninger
Carrez-retsområdet: 180 m2
Gulv: 4. sal af 5 (med elevator)
Byggestil: Haussmann
Serviceomkostninger: 1.821 € pr. kvartal (7.284 € årligt)
Årlig ejendomsskat: 3,311 €
Energiydelsescertifikat (EPC): Klasse E: 303 kWh/sqm/år
Drivhusgasemissioner: Klasse E: 66 kg CO2/sqm/år
Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 2,740 EUR og 3,760 EUR (baseret på 2021-2023 energipriser)
Samlet ejendom
Findes straks
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren
Oplysninger om potentielle naturlige og teknologiske risici i forbindelse med denne ejendom findes på den officielle franske regerings websted:

Ikke-fast ejendom
Sandrine Diouf +33 6 34 30 72 34