Lejlighed i Lajares, Fuerteventura

Kontakt os for at anmode om en ROI beregning af 6% + (passiv); som en aktiv virksomhed det kunne være meget højere.

Unik ejendom beliggende i Lajares, i den nordlige del af Fuerteventura, et af de mest eftertragtede områder på øen på grund af sin internationale atmosfære, nærhed til strande og privilegerede vulkanske omgivelser.

Ejendommen ligger på en grund på ca. *2,065 m2* og kombinerer forskellige bygninger, flere levende enheder, en pool, parkering, store udendørs områder og rum dedikeret til wellness aktiviteter.

Dens konfiguration tilbyder flere anvendelsesmuligheder: privat bolig, langtidsleje efter enheder, turistprojekt, gruppe indkvartering, surf hus, koliving plads, eller center dedikeret til yoga og wellness retreats.

# Nuværende egenskabslayout

Ifølge oplysningerne, ejendommen i øjeblikket har * fire færdige stuer*, med i alt *9 soveværelser og 5 badeværelser*, plus en ekstra lejlighed under opførelse, et yoga værelse, og et uafhængigt opbevaringsområde.

# Main Residence

Hovedhuset omfatter:

* 3 soveværelser
* 2 badeværelser
* Køkken
* Stue-spisestue
* Terrasser og udendørs områder
* Adgang til pool, haver, og parkering

Dette er hovedbygningen på ejendommen og tilbyder et rummeligt og komfortabelt område til beboelse.

# Independent House

Ejendommen omfatter et andet uafhængigt hus bestående af:

* 2 soveværelser
* 1 badeværelse
* Køkken og opholdsområde
* Adgang til de udendørs områder af ejendommen

Denne enhed kan anvendes uafhængigt af hovedboligen.

To ekstra lejligheder

Der er to andre lejligheder, hver bestående af:

* 2 soveværelser
* 1 badeværelse
* Uafhængige indvendige rum

Ifølge oplysninger fra ejendommen, er disse to enheder i øjeblikket erklæret som oplagring, selv om de er blevet internt tilpasset som lejligheder.

Denne situation skal verificeres under due diligence ved at gennemgå register, matrikulære, byplanlægning oplysninger, og eventuelle gældende licenser eller tilladelser.

Lejlighed under bygning

Ejendommen omfatter også en ekstra lejlighed, der i øjeblikket er under opførelse.

Når det er færdigt, kan dette rum øge boligkapaciteten og udnyttelsesmuligheder af ejendommen. Dens endelige layout, størrelse, antal soveværelser, og byplanlægning status skal bekræftes.

# Yoga Room of Ca. 70 m2

Et af de mest unikke træk ved ejendommen er et rummeligt *yoga værelse på ca.70 m2*.

Dette rum tilbyder mange anvendelsesmuligheder:

* Yoga klasser
* Wellness retreats
* Pilates
* Meditation
* Gruppeaktiviteter
* Workshops og kurser
* Private arrangementer
* Terapeutiske aktiviteter eller sportsaktiviteter
* Multipurpose plads

Kombinationen af flere levende enheder med en dedikeret wellness aktivitetsrum gør ejendommen til en særlig interessant mulighed for at udvikle et yoga, wellness, surf og logi projekt.

"Independent Storage of Ca. 70 m2

Ejendommen indeholder også ekstra opbevaring på ca. *70 m2*.

Dette rum kan være nyttigt som:

* Oplagringsområde
* Vaskeri
* Teknisk rum
* Værksted
* Opbevaring til sportsudstyr
* Støtteområde for ejendomsdrift

Enhver ændring af anvendelse eller fremtidig omdannelse skal være underlagt de tilsvarende byplanlægningskontroller og -tilladelser.

Udendørs områder

Plottet, ca. *2,065 m2*, giver privatliv og omfattende muligheder for udendørs brug.

Højdepunkter omfatter:

* Swimmingpool
* Privat parkering
* Rummelige udendørs områder
* Terrasser og hvilepladser
* Havede områder
* Pladser til udendørs aktiviteter
* Fælles områder for beboere og gæster

Miljøet giver mulighed for at nyde Fuerteventuras klima året rundt og tilbyder en særlig attraktiv base for bolig-, turist- eller wellness-relaterede projekter.

Prime Beliggenhed i Lajares

Ejendommen er beliggende i Lajares, i kommunen La Oliva, i en strategisk position blandt nogle af de mest kendte destinationer i det nordlige Fuerteventura.

Lajares er højt værdsat af internationale beboere, iværksættere, atleter, og elskere af surfing, kitesurfing, cykling, vandreture, yoga, og udendørs aktiviteter.

Fra ejendommen kan du nemt få adgang til:

* Midten af Lajares
* Supermarkeder, butikker og restauranter
* Corralejo
* El Cotillo
* Majanicho
* Nordlige strande og surf steder
* Vulkanske ruter og landskaber
* Hovedtjenester i La Oliva kommune

# A Property with multiple possibilities

Kombinationen af forskellige bygninger og uafhængige rum giver mulighed for forskellige brugsstrategier.

Ejendommen kan være særligt interessant som:

* Investeringer i langtidsleje
* Boligejendomme med flere enheder
* Familie eller flergenerationsbolig
* Cliving
* Boutique gæstehus
* Surf house
* Yoga & wellness retreat
* Retreat center
* Gruppeboliger
* Enhed-for-enhed leje projekt
* Privat bopæl kombineret med erhvervsmæssig virksomhed
* Blandet bolig- og wellness-projekt

# Bolig- og investeringspotentiale

Ejendommen er i øjeblikket udstyret med følgende layout:

* Hovedbolig: 3 soveværelser og 2 badeværelser
* Uafhængigt hus: 2 soveværelser og 1 badeværelse
* Lejlighed 1: 2 soveværelser og 1 badeværelse
* Lejlighed 2: 2 soveværelser og 1 badeværelse
* Ekstra lejlighed under opførelse
* Yoga rum på ca 70 m2
* Uafhængig opbevaring på ca. 70 m2
* Swimmingpool
Parkering
* Plot på ca 2,065 m2

Det i øjeblikket bekræftede layout i alt *9 soveværelser og 5 badeværelser på tværs af de fire færdige enheder *.

Lejligheden under opførelse kunne øge denne kapacitet, når den er færdig, men dens nøjagtige layout stadig har brug for bekræftelse. Derfor bør ejendommen ikke i øjeblikket annonceres som en 15-værelses hjem uden forudgående dokumentation kontrollere dette tal.

En enestående mulighed i Northern Fuerteventura

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve i Lajares et komplet sæt med forskellige bygninger, fire færdige stuer, en ekstra lejlighed under opførelse, swimmingpool, parkering, en 70 m2 yoga værelse, og en uafhængig 70 m2 opbevaring.

Dens kombination af placering, plot, privatliv, uafhængige enheder og multipurpose rum tilbyder en ekstraordinær base for at udvikle et bolig-, leje- eller yoga-, surf- og wellness-relateret projekt.

* lajares · fuerteventura · kanarieøerne*

Omtrentlige plot på 2,065 m2
Fire færdige opholdsrum
9 soveværelser og 5 badeværelser i øjeblikket bekræftet
Yderligere lejlighed under opførelse
Yogarum på ca. 70 m2
Opbevaring på ca. 70 m2
Swimmingpool og privat parkering
Flere bolig- og udnyttelsesmuligheder