Wohnung in Lajares, Fuerteventura

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Ein einzigartiges Anwesen in Lajares im Norden von Fuerteventura, einem der begehrtesten Orte der Insel aufgrund seines internationalen Ambientes, der Nähe zu den Stränden und seiner privilegierten vulkanischen Umgebung.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa *2.065 m²* und vereint verschiedene Gebäude, mehrere Wohneinheiten, einen Swimmingpool, Parkplätze, großzügige Außenbereiche und Räume für Wellness-Aktivitäten.

Seine Konfiguration bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: private Residenz, Langzeitmiete pro Einheit, touristisches Projekt, Gruppenunterkunft, Surferhaus, Coliving-Space oder Zentrum für Yoga- und Wellness-Retreats.

# Aktuelle Aufteilung des Anwesens

Laut bereitgestellten Informationen verfügt das Anwesen derzeit über *vier fertiggestellte Wohneinheiten* mit insgesamt *9 Schlafzimmern und 5 Badezimmern* sowie über eine zusätzliche Wohnung im Rohbau, einen Yogaraum und ein separates Lager.

# Hauptwohnsitz

Der Hauptwohnsitz umfasst:

* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Küche
* Wohn- und Essbereich
* Terrassen und Außenbereiche
* Zugang zum Pool, Garten und Parkplatz

Dies ist das Hauptgebäude des Anwesens und bietet einen großzügigen und komfortablen Raum für Wohnzwecke.

# Unabhängiges Haus

Das Anwesen enthält ein zweites unabhängiges Haus, bestehend aus:

* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Küchen- und Wohnbereich
* Zugang zu den Außenbereichen des Grundstücks

Diese Einheit kann unabhängig vom Hauptwohnsitz genutzt werden.

# Zwei zusätzliche Wohnungen

Es gibt zwei weitere Wohnungen, jede mit:

* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Unabhängigen Innenräumen

Laut den Angaben des Anwesens sind diese beiden Einheiten derzeit als Lagerfläche deklariert, wurden jedoch innerlich als Wohnungen ausgebaut.

Diese Situation muss während der Due-Diligence-Prüfung anhand der Überprüfung der Grundbuch-, Kataster-, Bau- und sonstigen relevanten Genehmigungsunterlagen dokumentarisch abgesichert werden.

# Wohnung im Rohbau

Das Anwesen umfasst außerdem eine zusätzliche Wohnung, die sich derzeit im Rohbau befindet.

Nach Fertigstellung könnte dieser Raum die Wohnkapazität und die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens erweitern. Die endgültige Aufteilung, Fläche, Anzahl der Schlafzimmer und der baurechtliche Status müssen bestätigt werden.

# Yoga-Raum von etwa 70 m²

Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist ein großzügiger *Yoga-Raum von ca. 70 m²*.

Dieser Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

* Yogakurse
* Wellness-Retreats
* Pilates
* Meditation
* Gruppenaktivitäten
* Workshops und Schulungen
* Private Veranstaltungen
* Therapeutische oder sportliche Aktivitäten
* Vielseitig nutzbarer Raum

Die Kombination mehrerer Wohneinheiten mit einem speziell für Wellness-Aktivitäten vorgesehenen Raum macht das Anwesen besonders interessant für Yoga-, Wellness-, Surf- und Unterkunftsprojekte.

# Separates Lager von ca. 70 m²

Das Anwesen verfügt auch über ein zusätzliches Lager von etwa *70 m²*.

Dieser Raum kann verwendet werden als:

* Lagerbereich
* Wäscherei
* Technikraum
* Werkstatt
* Lager für Sportausrüstung
* Unterstützungsbereich für den Betrieb des Anwesens

Jede Nutzungsänderung oder zukünftige Umwandlung muss den entsprechenden bauaufsichtlichen Prüfungen und Genehmigungen unterliegen.

# Außenbereiche

Das Grundstück von etwa *2.065 m²* bietet Privatsphäre und umfangreiche Möglichkeiten zur Außennutzung.

Zu den Einrichtungen zählen:

* Swimmingpool
* Privatparkplatz
* Großzügige Außenbereiche
* Terrassen und Ruhebereiche
* Gartenflächen
* Räume für Aktivitäten im Freien
* Gemeinschaftsflächen für Bewohner und Gäste

Die Umgebung ermöglicht das ganze Jahr über das angenehme Klima von Fuerteventura zu genießen und bietet eine besonders attraktive Basis für Wohn-, Tourismus- oder Wellnessprojekte.

# Hervorragende Lage in Lajares

Das Anwesen befindet sich in Lajares, innerhalb der Gemeinde La Oliva, in einer strategischen Lage zwischen einigen der bekanntesten Ziele im Norden Fuerteventuras.

Lajares ist ein Ort, der besonders von internationalen Bewohnern, Unternehmern, Sportlern sowie Liebhabern von Surfen, Kitesurfen, Radfahren, Wandern, Yoga und Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird.

Vom Anwesen aus gelangt man bequem zu:

* Dem Zentrum von Lajares
* Supermärkten, Geschäften und Restaurants
* Corralejo
* El Cotillo
* Majanicho
* Stränden und Surfgebieten im Norden
* Vulkanischen Wanderwegen und Landschaften
* Den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde La Oliva

# Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Die Kombination verschiedener Gebäude und unabhängiger Räume ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte.

Das Anwesen kann besonders interessant sein als:

* Investition für Langzeitvermietung
* Wohnimmobilie mit mehreren Einheiten
* Familien- oder Mehrgenerationenwohnsitz
* Coliving
* Boutique-Gästehaus
* Surf House
* Yoga- & Wellness-Retreat
* Rückzugsort
* Gruppenunterkunft
* Mietprojekt pro Einheit
* Privater Wohnsitz kombiniert mit professioneller Tätigkeit
* Gemischtes Wohn- und Wellness-Projekt

# Wohn- und Investitionspotenzial

Das Anwesen verfügt aktuell über folgende Konfiguration:

* Hauptwohnsitz: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* Unabhängiges Haus: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
* Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
* Wohnung 2: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
* Zusätzliche Wohnung im Rohbau
* Yoga-Raum von ca. 70 m²
* Separates Lager von ca. 70 m²
* Swimmingpool
* Parkplatz
* Grundstück von ca. 2.065 m²

Die aktuell bestätigte Aufteilung umfasst insgesamt *9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer in den vier fertiggestellten Einheiten*.

Die Wohnung im Rohbau könnte nach Fertigstellung die Kapazität erhöhen, die genaue Aufteilung ist jedoch noch zu bestätigen. Aus diesem Grund darf die Immobilie derzeit nicht als Objekt mit 15 Schlafzimmern beworben werden, ohne dass entsprechende Nachweise vorliegen.

# Ein außergewöhnliches Angebot im Norden von Fuerteventura

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, in Lajares ein vollständig zusammengesetztes Ensemble mit verschiedenen Gebäuden, vier fertiggestellten Wohneinheiten, einer zusätzlichen Wohnung im Rohbau, Swimmingpool, Parkplatz, einem 70 m² großen Yoga-Raum und einem separaten 70 m² großen Lager zu erwerben.

Die Kombination von Lage, Grundstück, Privatsphäre, unabhängigen Einheiten und vielseitigen Räumen bietet eine außergewöhnliche Grundlage zur Entwicklung eines Wohn-, Vermietungs- oder Yoga-, Surf- und Wellness-Projekts.

*lajares · fuerteventura · kanarische inseln*

Ungefähr 2.065 m² großes Grundstück
Vier fertiggestellte Wohneinheiten
Aktuell 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bestätigt
Zusätzliche Wohnung im Rohbau
Yoga-Raum von ca. 70 m²
Lager von ca. 70 m²
Swimmingpool und privater Parkplatz
Vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten