Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

Beliggende i en rolig beliggenhed, i hjertet af det eftertragtede og dynamiske område af Périole / Bonnefoy, opdage denne 52 m2 lejlighed med en privat udendørs plads.

Denne lejlighed ligger i en lille, sober lejlighed med en crepy facade i stueetagen. Bygningen er tilbage fra gaden og beskyttet af et nyligt hegn med gate og gate sikker.

Beskrivelse af ejendommen

•Living plads: En funktionel stue, der kombinerer stue og køkkenområde, tilbyder optimerede møbler og en varm atmosfære.
•Natrum: To veldefinerede værelser, ideel til et par, et første køb eller distancearbejde.
•Udrustning: Et funktionelt badeværelse, separate toiletter samt et rum/lagerplads, der er meget vigtigt i hverdagen.
•Exterior Private: Nyd en terrasse / udendørs gårdhave reserveret til indkvartering, ideel til dine udendørs måltider, morgenmad i solen eller udviklingen af et vegetaret hjørne i hjertet af byen.

Strategisk beliggenhed og faciliteter

Ideelt beliggende i et område midt i økonomiske og urbane forandringer, lejligheden har en umiddelbar nærhed til beskæftigelse pools, transport og alle daglige faciliteter tilgængelige til fods.

• Jobmorder og virksomheder:

Site Latécoère (Rue de Périole): 200 m (~2 til 3 min gang)
Pôle d'activités tertiæres de Périole / Raynal

• Transporter og adgang:

O Gare Toulouse Matabiau (Boulevard Pierre Semard): 800 m (~10 min gang)
O Access Jean Jaurès / Downtown: 1, 5 km (~18 til 20 min gang eller direkte bus L9)
O Fremtidig metro (Line C - Raynal / Matabiau station) i umiddelbar nærhed
O Buslinjer ved foden af bygningen (L9, 36, 19)

• Butikker og tjenester i nærheden:

Supermarkeder og supermarkeder:
Carrefour Express (111 Rue du Faubourg Bonnefoy): 450 m (~6 min gang)
Intermarket Express (25 Rue du Faubourg Bonnefoy): 600 m (~8 min gang)
Spar (114 Rue du Faubourg Bonnefoy): 650 m (~8 til 9 min gang)

Bagværk:
Le Galo'Pain (67 Rue du Faubourg Bonnefoy): 500 m (~7 min gang)
Cosette (45bis Rue du Faubourg Bonnefoy): 550 m (~7 min gang)
L'Epi-curieux / Le Fournil des Filles (34 Rue du Faubourg Bonnefoy): 600 m (~8 min til fods)

THE +, der gør forskellen

• Privat ydre, en sjælden og efterspurgt aktiv i byen
• Funktionelt arrangement med separat spisekammer og toilet
• Lille sikret kondominium med forenklet forvaltning
• Dobbeltruder og individuel gasopvarmning (kondensationskedel)
• Fremragende energiydelse: DPE klassificeret c

Tekniske specifikationer

• Levende overflade: 52. 35 m2
• Antal stykker: 3 stk.
• Gulv: Stueetagen / Havegulv
• DPE: Klasse C (125 kWh/m2/år)
• Anslåede årlige energiomkostninger: Mellem 742 EUR og 1.004 EUR/år (indekseret fra årene 2021 til 2023)

Kontakt

En ideel ejendom til en komfortabel hovedbolig eller en permanent leje investering i et område med høj merværdi arv.
Kontakt mig nu for mere information eller arrangere et besøg!
Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°883 790 586 - Registry of montauban) Alexandre laplanche entrepreneur Individual to responsibility Limited 06 25 89 05 63 - Ref. 964285