Byhus i Laguenne, Correze

Et par minutter fra Tulle, i hjertet af landsbyen Laguenne-sur-Avalouze, dette hus fra omkring 1850 tilbyder et særligt interessant projekt, som vil se ud over sin udsmykning af en anden æra.

Sten, smukke mængder, lyse værelser, trægulve, bevarede gamle elementer og frem for alt tre niveauer tilbyder flere muligheder for layout: basen er der for at forestille sig en renovering af sit billede.

En anden bemærkelsesværdig aktiv: her, hverdagen kan gøres til fods. Bageri, apotek, butikker, skoler og tjenester er tilgængelige i nærheden, samt meget behagelige vandreområder.

Huset er i øjeblikket organiseret på tre niveauer:

I stueetagen tilbyder en stor kælder et stort lagerrum. Ved siden af kan du udvikle et uafhængigt studie, et værksted eller ethvert andet ekstra rum efter dine behov.

På første sal er det vigtigste opholdsområde nu organiseret som en T3 lejlighed: en lys stue med træ parket, et uafhængigt køkken, to soveværelser og et badeværelse.

Endelig har det sidste niveau et godt ekstra potentiale. Under taget afslører et stort, konvertibelt loft en smuk gammel struktur, der er specielt udtænkt. To vinduer og to små tagvinduer allerede til stede bringer naturligt lys og muligheder for udvikling.

På den tekniske side, huset har en vandmåler og en elektrisk meter samt en funktionel varmt vand ballon. En træ varme løsning kan let overvejes takket være tilstedeværelsen af en skorstensrør allerede beklædt: alt, hvad der skal gøres, er at installere komfuret. Huset er forbundet til kloakken og fiberen er spredt på gaden. Tømreren på første sal er lavet af dobbelt glas træ.

Tagdækningen er lavet af Travassac skifer, et symbolsk materiale af den Correzianske arv. Men der er stadig en revision af taget.

Lad os være gennemsigtige: dette hus kræver arbejde. Isolation, udskiftning af visse tømrerarbejde, opgradering af den elektriske installation og interiør renovering arbejde vil være en del af projektet.

Det har heller ikke en privat udendørs, men flere gratis offentlig parkering er ikke desto mindre til rådighed i umiddelbar nærhed, samt private parkeringspladser til leje.

Det direkte miljø giver en god kompensation: kun få skridt væk, Parc du Château de la Salvanie tilbyder en reel pusterum med sine århundreder gamle træer, sine vandreture, sine små broer over floden, sine børns spil og sin picnic område tæt på den rehabiliterede brødovn. Over huset er træet i Laguenne også direkte tilgængelige for at udvide gåture.
Hvad at drage fuld fordel af det grønne, uden at skulle opretholde det!

Karakteristisk hovedbolig, lejeprojekt, fod-til-jord eller skabelse af flere uafhængige rum: dette hus kræver endelig kun én ting ... en ny køber i stand til at forestille sig, hvad det kunne blive.

Besøgsbetingelser: Ethvert besøg vil blive arrangeret efter en første telefonbørs, der gør det muligt at specificere dit projekt. Et identitetsdokument og elementer til validering af den økonomiske gennemførlighed af købet og værkerne vil blive anmodet om inden besøget, i overensstemmelse med de lovgivningsmæssige forpligtelser. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°983 160 110 - Registry de brive la gaillarde) Marie cheyroux entrepreneur Individual 06 87 50 23 41 - Ref. 966824