Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

Beliggende i en rolig beliggenhed i den charmerende Rue Estieu, i hjertet af det populære og dynamiske område i Périole / Bonnefoy, opdage denne lejlighed på 51 m2 nyder en privat udendørs plads beliggende på bagsiden af bygningen.

Denne ejendom ligger i stueetagen (lige del af bygningen) i en lille Toulouse-bygning af karakter inden for et venligt og sikkert kondominium og byder på et idyllisk boligmiljø, der kombinerer charmen fra den gamle, moderne komfort og ro.

Beskrivelse af ejendommen

•Lys stue: En smuk, varm stue på omkring 21 m2 kombinerer stue og køkkenområde, badet i lys takket være dens store åbninger udstyret med dobbeltruder og rulleskodder.
•Natrum: To stille værelser, perfekt indrettet til et par, en ung familie eller distancearbejde.
•Faciliteter: Et funktionelt badeværelse med toilet.
•Exterior Private (Tilbage til bygningen) : Nyd en smuk udendørs plads reserveret, beliggende i et roligt område på bagsiden af kondominium, ideel til dine udendørs måltider, øjeblikke af afslapning i solen eller skabe et grønt hjørne i hjertet af Toulouse.

Strategisk beliggenhed og faciliteter

Ideelt beliggende i et område midt i økonomiske og urbane forandringer, lejligheden har en umiddelbar nærhed til beskæftigelse pools, transport og alle daglige faciliteter tilgængelige til fods.

• Jobmorder og virksomheder:
OSite Latécoère (Rue de Périole): 200 m (~2 til 3 min gang)
Périole / Raynal Tertiær Aktivitet Muligheder

•Transport & Access:
Toulouse Matabiau togstation (Boulevard Pierre Semard): 800 m (~ 10 min til fods)
Adgang Jean Jaurès / Downtown: 1,5 km (~18 til 20 min gang eller direkte bus L9)
Fremtidig metro (Line C - Raynal / Matabiau station) i nærheden
Buslinjer ved foden af sektoren (L9, 36, 19)

• Handel og tjenesteydelser i nærheden:
Supermarkeder og supermarkeder:
Carrefour Express (111 Rue du Faubourg Bonnefoy): 450 m (~6 min gang)
Intermarket Express (25 Rue du Faubourg Bonnefoy): 600 m (~8 min gang)
Spar (114 Rue du Faubourg Bonnefoy): 650 m (~8 til 9 min gang)

Bagværk:
Le Galo'Pain (67 Rue du Faubourg Bonnefoy): 500 m (~7 min gang)
Cosette (45bis Rue du Faubourg Bonnefoy): 550 m (~7 min gang)
L'Epi-curieux / Le Fournil des Filles (34 Rue du Faubourg Bonnefoy): 600 m (~8 min til fods)

THE +, der gør forskellen

•Eksterior privat på bagsiden i rolig, en sjælden aktiv i hyper-præmitet af byens centrum
•Lille medejerskab af billig karakter og forenklet forvaltning
•Dobbelt PVC glas og individuel gas opvarmning (velholdt kedel)
•Fremragende energiydelse: DPE klassificeret c

Tekniske specifikationer

•Livsareal: 51. 22 m2 (Carrez Law)
•Antal stykker: 3 stk.
•Stage: Stueetagen (til højre)
•PED: Klasse C (127 kWh/m2/år)
•Estimering af årlige energiomkostninger: Mellem 794 € og 1 074 € / år

Kontakt

En ideel ejendom til en komfortabel hovedbolig eller en langsigtet leje investering i et kvarter med høj merværdi arv.
Kontakt mig nu for mere information eller arrangere et besøg!

Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°883 790 586 - Registry of montauban) Alexandre laplanche entrepreneur Individual to responsibility Limited 06 25 89 05 63 - Ref. 964232