Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Dejlig Gairaut - 268 m2 villa på en 2294 m2 grund med en sydvendt panoramaudsigt.

I et af Nice's mest eftertragtede områder, i hjertet af Gairaut â~ Aire Saint-Michel-kvarteret, tilbyder denne fantastiske ejendom ca 290 m2 boligareal på en storslået 2,294 m2 grund. Med udsigt mod syd, villaen har en betagende udsigt over havet, byen og de omkringliggende bakker.

Dens beliggenhed er særlig sjælden. Blot et par minutters kørsel fra Boulevard de Cimiez og Gairaut Canal giver ejendommen også hurtig adgang til hovedvejene og motorvejen, samtidig med at der tilbydes en fredelig og grøn bolig.

Huset skiller sig ud for sine generøse proportioner og de mange værelser, det tilbyder. Ud over sine soveværelser, kan flere rum tilpasses og bruges i overensstemmelse med de fremtidige ejeres behov og ønsker: kontorer, omklædningsrum, et biografrum, fitnesscenter, bibliotek eller fritidsområde. Denne ekstraordinære fleksibilitet tilbyder mange layout muligheder og giver mulighed for et hjem perfekt egnet til enhver livsstil.

Haven niveau har tre soveværelser, to brusebad værelser og et smukt rum på ca 20 m2. Dette niveau åbner på en stor skygget terrasse, ideel til underholdende omkring et stort spisebord, der strækker sig ind i en fantastisk anlagt flad have med udsigt over uendelig pool.

I stueetagen er en storslået lysfyldt opholdsstue centreret omkring et separat køkken. Et stort en-suite soveværelse åbner på en enestående terrasse med panoramaudsigt over bakkerne og smukke solnedgange. En gæst WC og flere opbevaringsområder fuldfører dette niveau, som også nyder godt af direkte adgang til uendelig pool.

Første sal tilbyder to ekstra soveværelser med et badeværelse, samt forskellige rum, der kan arrangeres frit efter individuelle behov.

Udenfor er ejendommen udstyret med mange områder plantet med middelhavsarter, en uendelig pool, en petanquebane og store terrasser, der giver mulighed for fuld nydelse af klimaet og enestående udsigt. Rigelig parkering og en dobbelt garage fuldføre ejendommen.

Huset rummer et enormt potentiale. De store bygningsværker er allerede blevet udført, så de fremtidige ejere primært kan fokusere på modernisering og udsmykning. De forskellige rum kan derfor personliggøres til at skabe et helt unikt hjem, der afspejler deres egen stil og livsstil.

En sjælden ejendom i Nice, tilbyder bemærkelsesværdige mængder, en enestående plot, omfattende muligheder for tilpasning og frem for alt betagende udsigt over havet, byen og de omkringliggende bakker, alle inden for en privilegeret ramme.