Nybygget byhus i Seixal, Setúbal (distrikt)

Enkelte etager Fritliggende 4-værelses villa med swimmingpool ! Høj kvalitet finish ! Fernão Ferro

Vi præsenterer denne fornemme single-etagers fritliggende 4-værelses villa med en swimmingpool, beliggende på en 352 m2 grund, beliggende i Fernão Ferro, i et roligt, etableret boligområde med stærk vækst og værdsættelse potentiale.

Designet til at give en moderne, komfortabel og funktionel levende oplevelse, denne ejendom skiller sig ud for sin fremragende layout, høj kvalitet finish, effektive byggeløsninger og privilegeret soleksponering.

Ejendommens orientering er omhyggeligt designet til at sikre fremragende sollys i hele det udendørs område, især omkring swimmingpoolen, hvilket giver meget fornøjelig brug af fritidsområdet for en stor del af dagen.

Overflod af naturligt lys er en af ejendommens definerende funktioner, at skabe lyse, rummelige og indbydende interiør.

# Arkitektur og det sociale område

Når du kommer ind i villaen, er du velkommen til et generøst socialt område, hvor layoutet prioriterer visuel kontinuitet og problemfri kommunikation mellem de forskellige rum.

Den åbne stue og køkken, med ca 45 m2, udgør det vigtigste sociale knudepunkt i hjemmet.

Dette rum er designet til harmonisk at integrere de levende, spise- og køkkenområder, der tilbyder et meget alsidigt miljø, lige så velegnet til hverdagens familieliv og underholdende.

Køkkenet har et moderne og funktionelt design og er fuldt udstyret, problemfrit integreret i det sociale område uden at gå på kompromis med organisationen eller identiteten af hvert enkelt rum.

Den fremragende soleksponering, kombineret med de generøse åbninger og omhyggeligt planlagt layout, giver en bemærkelsesværdig mængde naturligt lys, øge følelsen af plads og åbenhed.

Det sociale område er yderligere suppleret med et gæstebadeværelse, strategisk placeret for større bekvemmelighed.

" Private Area Layout

Det private område er klart adskilt fra de sociale rum, hvilket sikrer større ro og privatliv.

Villaen består af fire soveværelser, herunder to suiter, tilbyder en meget funktionel layout egnet til en familie eller til dem, der værdsætter ekstra plads til gæster, arbejder fra hjemmet eller multifunktionel brug.

Den store suite tilbyder en generøs 20 m2, giver mulighed for en komfortabel soveværelse layout og giver en privat og afslappende atmosfære.

Den anden suite, der måler 12, 87 m2, er en fremragende løsning til gæster, familiemedlemmer eller uafhængig brug, samtidig med at den tilbyder komfort og privatliv forbundet med en suite.

Det tredje soveværelse måler 14. 60 m2, tilbyder en velafbalanceret størrelse og alsidig konfiguration, giver mulighed for forskellige møbler arrangementer.

Det fjerde soveværelse, der også måler 14, 60 m2, kan tjene en række forskellige formål, fra et familieværelse til et hjemmekontor, studielokale eller multifunktionelt rum.

Soveværelset layout er omhyggeligt designet til at maksimere funktionaliteten og samtidig sikre en effektiv adskillelse mellem de sociale og private områder.

Udendørs område Swimming Pool og Fritid plads

Det udendørs område er et af ejendommens vigtigste kendetegn.

Villaen nyder godt af en strategisk placeret swimmingpool med fremragende soleksponering, så det udendørs område kan nydes fuldt ud i perioder med maksimalt sollys.

Området omkring swimmingpoolen skaber en naturlig udvidelse af opholdsrummet, ideel til afslapning, fritid og underholdende.

Udendørs området omfatter også et dedikeret grillområde, der skaber de perfekte rammer for udendørs spisning og familiesammenkomster.

Kombinationen af swimmingpool, fremragende soludstråling, grillområde og omgivende udendørs rum gør dette til en af ejendommens stærkeste funktioner.

Komfort, klimakontrol og effektivitet

Ejendommen er udstyret med en række tekniske løsninger designet til at sikre termisk komfort, sikkerhed og energieffektivitet.

PVC vinduesrammer med dobbeltruder bidrager til forbedret termisk og akustisk isolering, mens de elektriske skodder giver større komfort og brugervenlighed.

Aircondition i alle rum sikrer effektiv og komfortabel klimastyring hele året.

Villaen er også udstyret med solvarmepaneler med et 300-liters termosifonsystem til effektiv produktion af varmt husholdningsvand, suppleret med et lukket varmt vandcirkulationssystem.

Med hensyn til sikkerhed, er ejendommen udstyret med en forstærket indgangsdør og video samtaleanlæg, giver forbedret beskyttelse og adgangskontrol.

Automatiske porte giver ekstra bekvemmelighed til daglig brug af ejendommen.

"Construction Quality and Finishes

Udvælgelsen af materialer og udstyr er blevet nøje overvejet at give en moderne hjem tilbyder et højt niveau af funktionalitet og komfort.

Kombinationen af isolering, klimastyring, effektive vinduessystemer, solløsninger og sikkerhedsudstyr bidrager til en moderne livsoplevelse, der er tilpasset nutidens standarder.

Den finish har en moderne og elegant æstetiske, forbedre den visuelle appel af rum uden at kompromittere funktionalitet.

# Beliggenhed ~ Fernão Ferro

Beliggende i et roligt og voksende boligområde, villaen nyder godt af en strategisk beliggenhed med nem adgang til en bred vifte af tjenester og kommercielle faciliteter.

Supermarkeder, apoteker, skoler, lokale butikker, grønne områder og vigtige tjenester er alle placeret i nærheden.

Placeringen giver også nem adgang til de vigtigste vejnet, hvilket gør rejser til Lissabon, Setúbal og andre områder af den sydlige Bank of the Tejo ligetil.

Nærheden til strandene er en anden værdifuld funktion for dem, der ønsker at kombinere roen i et boligmiljø med nem adgang til kysten.

Et hjem designet til at leve

Denne villa samler en række funktioner, der gør det særligt tiltrækkende for dem, der leder efter et enkelt-etagers, fritliggende, moderne og funktionelt hjem, med en stærk forbindelse mellem det indre og det ydre rum.

Swimmingpoolen med fremragende soludstråling, grillområde, rigeligt naturligt lys, fire-værelses layout, to suiter, generøst open-plan socialt område og omfattende udvalg af installeret udstyr giver denne ejendom en virkelig komplet profil.

Et hjem designet til at give komfort, privatliv, effektivitet og livskvalitet i et fredeligt boligmiljø med fremragende tilgængelighed.

Arranger din visning og oplev denne 4-værelses villa i Fernão Ferro, hvor moderne arkitektur, funktionalitet og udendørs liv kommer sammen for at skabe et virkelig karakteristisk hjem.
#ref: 168857