Lejlighed i Nîmes, Gard

3/4 værelses lejlighed + have + garage + separat studio nîmes, Croix de Fer kvarter: beliggende i et roligt boligområde, denne unikke ejendom kombinerer de mest eftertragtede funktioner: rummelige værelser, en privat have, en garage, og en separat opholdsstue. Hovedlejligheden spænder over ca 120 m2 og indtager anden og øverste etage i en 1930'erne hus konverteret til en lille condominium (kun 2 medejere) med lave vedligeholdelsesgebyrer.
Mod øst charmer lejligheden med sin lysstyrke og autentiske karakter. Den har i øjeblikket et stort opholdsområde på ca. 45 m2, tre soveværelser, et separat køkken, et badeværelse, og en stor ekstra duplex værelse, der kan tjene som et fjerde soveværelse, kontor, bibliotek, eller tilbyder mange andre muligheder. Derudover en helt separat studio i stueetagen har et soveværelse, et køkken, og et badeværelse med et toilet.
Et ideelt layout til hosting af familie og venner, der driver en lille virksomhed, eller udvikle en udlejningsejendom. Den private have, ca. 150 m2 i størrelse og beliggende i stueetagen, tilføjer en sjælden touch til ejendommen ~a ægte grøn oase, der inviterer til ro og byder på mange landskabspleje muligheder, herunder oprettelsen af en dam. En stor garage og en kælder fuldføre ejendommen.
Bemærkelsesværdige funktioner: højt til loftet (3m), dobbelt stue/spiseplads, dobbeltglas vinduer, brændeovn, lave lejligheder gebyrer, leje potentiale, og fremragende renovering potentiale. En generel genopfriskning af haven og visse værelser vil give fremtidige ejere mulighed for at personliggøre rummet og starte frisk på et solidt fundament, samtidig med at øge ejendommens eksisterende charme.