Wohnung in Nîmes, Gard

3/4 Schlafzimmer Wohnung + Garten + Garage + separates Studio nîmes, Croix de Fer Nachbarschaft: in einer ruhigen Wohngegend gelegen, kombiniert diese einzigartige Eigenschaft die begehrtesten Eigenschaften: geräumige Zimmer, einen privaten Garten, eine Garage und einen separaten Wohnbereich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 120 m2 und nimmt die zweite und obere Etage eines Hauses der 1930er Jahre in eine kleine Eigentumswohnung (nur 2 Miteigentümer) mit niedrigen Wartungsgebühren umgewandelt.
Mit Blick auf den Osten, die Wohnung besticht mit seiner Helligkeit und authentischen Charakter. Es verfügt derzeit über eine große Wohnfläche von ca. 45 m2, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein großes zusätzliches Duplex-Zimmer, die als viertes Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder bieten viele andere Möglichkeiten. Darüber hinaus, ein komplett separates Studio im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, und ein Badezimmer mit einer Toilette.
Ein ideales Layout, um Familie und Freunde zu beherbergen, ein kleines Unternehmen zu betreiben oder ein Mietobjekt zu entwickeln. Der private Garten, ca. 150 m2 groß und im Erdgeschoss gelegen, verleiht dem Anwesen eine seltene Note – eine echte grüne Oase, die Ruhe einlädt und zahlreiche Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung bietet, darunter die Schaffung eines Teiches. Eine große Garage und ein Keller runden das Anwesen ab.
Bemerkenswerte Eigenschaften: hohe Decken (3m), Dual-Wohn-/Essbereich, doppelt verglasten Fenstern, Holzofen, niedrige Eigentumswohnung Gebühren, Mietpotenzial und ausgezeichnetes Renovierungspotenzial. Eine allgemeine Erneuerung des Gartens und bestimmte Zimmer wird es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, den Raum zu personalisieren und beginnen frisch auf einem soliden Fundament, während die Verbesserung der Immobilie bestehenden Charme.