Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Beliggende i den prestigefyldte Quinta da Barriga, i Charneca da Caparica, dette fuldt renoverede 4 + 3-værelses semi-lukket hus, renoveret i hele 2026, kombinerer komfort, funktionalitet og en førsteklasses beliggenhed, kun få minutter fra strandene i Costa da Caparica.
Spredt over 4 etager, det tilbyder rummelige, lyse og alsidige områder, med funktioner designet til at sikre året rundt komfort.
Indgangsgulvet består af en indbydende stue med pejs, et fuldt udstyret moderne køkken integreret i en stor spiseplads med adgang til balkonen, et badeværelse og en opbevaringsstue.
Den øverste etage består af 3 soveværelser, et af dem en suite, og et badeværelse. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition.
Loftet, tilpasset til ekstra brug og ikke inkluderet i det angivne private område, er adgang via en optrækkelig trappe og består af 3 soveværelser, en stue og et badeværelse, giver en meget alsidig ekstra plads.
Den nederste etage indeholder en stor garage med plads til flere køretøjer, et vaskerum og et badeværelse.
Huset er også udstyret med dobbelt-glaserede vinduer, giver forbedret termisk og akustisk komfort, samt to varmtvandsflasker, sikrer en god varmtvandsforsyning kapacitet.
Udenfor er der et behageligt privat område, ideel til al fresco spisning, fritid og socialisering, suppleret med en generøs opbevaringsrum.
Et af ejendommens vigtigste højdepunkter er dets aktive lokale overnatningstilladelse (AL), hvilket gør det særligt tiltalende for enhver, der søger en ejendom med indkomst-generation potentiale, samtidig med at muligheden for at bruge det som en familiebolig eller feriebolig.
Et fuldt renoveret, alsidigt og bevægende hus, der kombinerer plads, komfort, nærhed til strandene og investeringspotentiale.

Denne bolig ligger mindre end fem minutters kørsel fra Costa da Caparicas kystlinje og tilbyder privilegeret adgang til 26 km af nogle af Europas mest betagende gyldne strande.
Charneca da Caparica har etableret sig som en førsteklasses destination for golfspillere, surfere og elskere af stranden og udendørs aktiviteter. Mellem opløftelsen af Atlanterhavet og den rolige gåtur gennem kystlandskaberne i de beskyttede Fossil Cliffs, denne placering tilbyder en virkelig enestående kystliv samtidig med at den pulserende by Lissabon inden for rækkevidde.
Strategisk beliggende kun 20-30 minutter fra den centrale Lissabon og Lissabons internationale lufthavn ligger denne region i hjertet af Portugals fremtidige infrastrukturnet.
Regionen er godt tjent med infrastruktur såsom skoler, sundhedscentre og lokal handel, og også nyder godt af flere fritidsområder og nærhed til strandene i Costa da Caparica. Dens kulturelle liv er formet af traditionelle festivaler og fælles begivenheder, hvilket gør Charneca da Caparica til et ideelt sted for dem, der søger et fredeligt miljø forbundet med byen.
En livsstil, hvor havet, sporten, naturen og nærhed til Lissabon mødes ét sted.
Energibedømmelse: E
#ref: W-04B4BY