Villa - Almada, District de Setúbal

Située dans la prestigieuse Quinta da Barriga, à Charneca da Caparica, cette maison mitoyenne de 4+3 chambres entièrement rénovée, rénovée en 2026, allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée, à quelques minutes des plages de la Costa da Caparica.
Réparti sur 4 étages, il offre des espaces spacieux, lumineux et polyvalents, avec des caractéristiques conçues pour assurer le confort tout au long de l'année.
L'étage d'entrée comprend un salon accueillant avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée intégrée dans un grand coin repas avec accès au balcon, une salle de bains et un débarras.
L'étage supérieur se compose de 3 chambres, l'une en suite, et une salle de bains. Toutes les chambres ont placards et air conditionné.
Le grenier, adapté pour une utilisation supplémentaire et non inclus dans la zone privée déclarée, est accessible par un escalier rétractable et comprend 3 chambres, un salon et une salle de bains, offrant un espace supplémentaire très polyvalent.
L'étage inférieur contient un grand garage avec un espace pour plusieurs véhicules, une buanderie et une salle de bains.
La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique amélioré, ainsi que deux cylindres d'eau chaude, assurant une bonne capacité d'alimentation en eau chaude.
A l'extérieur, il y a un agréable espace privé, idéal pour les repas en plein air, les loisirs et la socialisation, complété par une salle de rangement généreuse.
L'un des principaux points forts de la propriété est son permis d'hébergement local (AL) actif, ce qui la rend particulièrement attrayante pour toute personne cherchant un bien ayant un potentiel de génération de revenus, tout en conservant la possibilité de l'utiliser comme résidence familiale ou maison de vacances.
Une maison entièrement rénovée, polyvalente et prête à emménager combinant espace, confort, proximité des plages et potentiel d'investissement.

Située à moins de cinq minutes en voiture du littoral de la Costa da Caparica, cette résidence offre un accès privilégié à 26 km de certaines des plages de sable doré les plus époustouflantes d'Europe.
Charneca da Caparica s'est imposée comme une destination de choix pour les golfeurs, les surfeurs et les amateurs de plage et d'activités de plein air. Entre l'exaltation de l'Atlantique et la tranquillité d'une promenade à travers les paysages côtiers des Cliffs Fossil protégés, cet emplacement offre un style de vie côtier vraiment exceptionnel tout en gardant la ville vibrante de Lisbonne à portée de main.
Stratégiquement située à seulement 20-30 minutes du centre de Lisbonne et de l'aéroport international de Lisbonne, cette région est au cœur du futur réseau d'infrastructures du Portugal.
La région est bien desservie par des infrastructures telles que les écoles, les centres de santé et le commerce local, et bénéficie également de plusieurs zones de loisirs et de la proximité des plages de Costa da Caparica. Sa vie culturelle est façonnée par des festivals traditionnels et des événements communautaires, faisant de Charneca da Caparica un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible relié à la ville.
Un style de vie où la mer, le sport, la nature et la proximité de Lisbonne se réunissent en un seul endroit.
Classe énergétique: E
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