Nybygget villa i Alcochete, Setúbal (distrikt)

Oplev denne ekstraordinære prestige villa i Alcochete, designet til dem, der sætter pris på plads, privatliv, teknologi og overlegen konstruktion kvalitet. Med moderne arkitektur, generøse indendørs og udendørs områder og et layout designet til at rumme de forskellige stadier af familielivet, tilbyder denne ejendom en sofistikeret, komfortabel og funktionel boligoplevelse.
Spredt over fire etager, villaen har en alsidig layout med fire suiter og muligheden for at skabe en femte suite. De generøse dimensioner, rigelige naturlige lys og omhyggelig opmærksomhed for detaljer giver ejendommen en karakteristisk tilstedeværelse og en ægte følelse af rummelighed.
I stueetagen tager det sociale område midterste scene med en storslået stue på ca. 80 m2. Rummelig og lys, det er naturligt egnet til underholdende og afslappende, forbedret af høj kvalitet keramiske gulve og gulvvarme.
Det 28. 15 m2 køkken er fuldt udstyret med Siemens apparater og kombinerer funktionalitet med moderne design. Dette gulv omfatter også et 7, 82 m2 vaskerum, et gæstebadeværelse og en 17 m2 suite, suppleret med en 5 m2 en-suite badeværelse en særlig praktisk løsning for gæster eller for dem, der foretrækker et soveværelse på hovedgulvet.
Den første etage indeholder familiens private område, bestående af tre generøse suiter. Master suiten, der måler ca. 43 m2, har et rummeligt 12 m2 badeværelse, hvilket skaber et privat og komfortabelt miljø.
De to andre suiter er også generøst størrelse, måler 23, 15 m2 og 26, 30 m2, hver suppleret med en 10 m2 en-suite badeværelse. En rummelig hal på ca. 20 m2 distribuerer denne etage og forstærker følelsen af plads, mens balkonerne giver beboerne mulighed for at nyde den naturlige lys og omgivende atmosfære.
Den øverste etage tilføjer en særlig attraktiv dimension til ejendommen. Måler ca. 60 m2, blev dette rum designet som et fritids- og afslapningsområde og kan tilpasses de fremtidige ejeres præferencer. Det vigtigste højdepunkt er ca. 83 m2 terrasse, en ægte udendørs udvidelse af hjemmet, med mulighed for at installere en jacuzzi og skabe en eksklusiv lounge område.
På -1 etage, villaen afslører endnu større alsidighed. Den ca 70 m2 garage giver rigelig parkering og opbevaringsplads. Der er også en generøs ca 80 m2 underholdning område udstyret med et gæstebadeværelse, som kan tjene forskellige formål fra en privat biograf eller spil rum til et fitnesscenter, begivenhedsplads eller komfortabelt familieområde.
Dette niveau inkluderer også et andet 21 m2 vaskerum, udstyret med en vaskemaskine, tørretumbler og opretstående fryser. Layoutet giver også mulighed for oprettelse af en femte suite, yderligere øge ejendommens fleksibilitet.
Teknologi spiller en vigtig rolle i den levende oplevelse. Villaen er udstyret med et automationssystem, der gør det muligt at håndtere forskellige funktioner enkelt og effektivt. Termisk komfort sikres ved at trække klimastyringen integreret i det nedhængte loft, hvilket giver varme og køling i hele huset, med mulighed for at kontrollere indetemperatur og fugtighed.
Indenlandske varmt vand produktion understøttes af højeffektive solpaneler, bidrager til mere effektiv energiudnyttelse. I perioder med lavere solstråling, systemet har elektrisk backup, sikrer, at de programmerede temperaturer holdes og giver komfort hele året.
Kontakt os for at finde denne ejendom i detaljer og planlægge en privat visning.

Alcochete er en portugisisk by i Setúbal-kvarteret, på den sydlige bred af Tejo-floden. Med en privilegeret beliggenhed nær Lissabon og Tejo-mundingen, kombinerer det charmen ved en historisk by med væksten og udviklingen af en ekspanderende region.
Byen er kendt for sin rige kulturelle tradition og er et vigtigt center for fiskeri, landbrug og kunsthåndværk. Alcochetes historiske vartegn omfatter sin traditionelle arkitektur, karakteristiske gader, og nærhed til Tagus Estuary Nature Reserve, en vigtig biodiversitet site.
Det har gode vejforbindelser, herunder dets nærhed til Vasco da Gama Bridge, som giver direkte adgang til hovedstaden, Lissabon, og andre vigtige steder i regionen. Byen er vokset som en attraktiv boligmål, især for dem, der søger at bo i nærheden af Lissabon i et roligere miljø omgivet af natur.
Det er også kendt for sin historiske centrum, med monumenter såsom Parish Church of Alcochete, og for sine traditionelle festivaler, herunder fest Vor Frue af Annumnation og fest Saint John.
Energiklasse: A
#ref: W-04ATT0