Neubau-Haus in Alcochete, Distrikt Setúbal

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Prestigevilla in Alcochete, die für diejenigen entwickelt wurde, die Platz, Privatsphäre, Technologie und überlegene Bauqualität schätzen. Mit moderner Architektur, großzügigen Innen- und Außenbereichen und einem Layout, das auf die verschiedenen Stadien des Familienlebens ausgelegt ist, bietet dieses Anwesen ein anspruchsvolles, komfortables und funktionales Wohnerlebnis.
Auf vier Etagen verteilt, verfügt die Villa über ein vielseitiges Layout mit vier Suiten und die Möglichkeit, eine fünfte Suite zu schaffen. Die großzügigen Abmessungen, reichlich natürliches Licht und sorgfältige Liebe zum Detail geben dem Anwesen eine unverwechselbare Präsenz und ein echtes Gefühl der Großzügigkeit.
Im Erdgeschoss steht der soziale Bereich mit einem herrlichen Wohnzimmer von ca. 80 m2 im Mittelpunkt. Geräumig und hell, eignet er sich natürlich für unterhaltsame und entspannende, durch hochwertige Keramikböden und Fußbodenheizung verstärkt.
Die 28, 15 m2 große Küche ist komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Diese Etage umfasst auch eine Waschküche mit 7, 82 m2, ein Gästebad und eine 17 m2 große Suite, ergänzt durch ein 5 m2 großes en-suite Badezimmer, eine besonders praktische Lösung für Gäste oder für diejenigen, die ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bevorzugen.
Im ersten Stock befindet sich der private Bereich der Familie, bestehend aus drei großzügigen Suiten. Die Master Suite mit einer Größe von ca. 43 m2 verfügt über ein geräumiges 12 m2 großes Bad, das eine private und komfortable Umgebung schafft.
Die beiden anderen Suiten sind ebenfalls großzügig mit einer Größe von 23, 15 m2 bzw. 26, 30 m2 ausgestattet, jeweils ergänzt durch ein 10 m2 großes en-suite Badezimmer. Eine geräumige Halle von ca. 20 m2 verteilt diesen Boden und verstärkt das Raumgefühl, während die Balkone den Bewohnern das natürliche Licht und die umliegende Atmosphäre ermöglichen.
Das Obergeschoss verleiht dem Anwesen eine besonders attraktive Dimension. Mit einer Fläche von ca. 60 m2 wurde dieser Raum als Erholungs- und Erholungsbereich konzipiert und kann den zukünftigen Eigentümern angepasst werden. Hauptmerkmal ist die ca. 83 m2 große Terrasse, eine echte Außenerweiterung des Hauses, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und einen exklusiven Lounge-Bereich zu schaffen.
Auf der -1 Etage zeigt die Villa noch mehr Vielseitigkeit. Die ca. 70 m2 große Garage bietet ausreichend Parkplätze und Stauraum. Es gibt auch einen großzügigen ca. 80 m2 großen Unterhaltungsbereich, der mit einem Gästebad ausgestattet ist, das verschiedene Zwecke von einem privaten Kino oder Spielzimmer bis hin zu einem Fitnessraum, Veranstaltungsraum oder einem komfortablen Familienbereich bedienen kann.
Diese Ebene umfasst auch eine zweite 21 m2 große Waschküche, die mit einer Waschmaschine, einem Wäschetrockner und einem Gefrierschrank ausgestattet ist. Das Layout ermöglicht auch die Schaffung einer fünften Suite, wodurch die Flexibilität des Anwesens weiter erhöht wird.
Technologie spielt eine wichtige Rolle im Wohnerlebnis. Die Villa ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das es ermöglicht, verschiedene Funktionen einfach und effizient zu verwalten. Thermischer Komfort wird durch eine in die Hängedecke integrierte Klimasteuerung gewährleistet, die im ganzen Haus Heizung und Kühlung ermöglicht, mit der Möglichkeit, die Innentemperatur und Luftfeuchtigkeit zu steuern.
Die Warmwasserbereitung im Haus wird durch hocheffiziente Solarmodule unterstützt, die zu einer effizienteren Energienutzung beitragen. In Zeiten geringerer Sonneneinstrahlung verfügt das System über elektrische Backups, die sicherstellen, dass die programmierten Temperaturen erhalten bleiben und das ganze Jahr über Komfort bieten.
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Alcochete ist eine portugiesische Stadt im Stadtteil Setúbal, am südlichen Ufer des Tejos. In privilegierter Lage in der Nähe von Lissabon und der Tejomündung verbindet sie den Charme einer historischen Stadt mit dem Wachstum und der Entwicklung einer expandierenden Region.
Die Stadt ist bekannt für ihre reiche kulturelle Tradition und ist ein wichtiges Zentrum für Fischerei, Landwirtschaft und Kunsthandwerk. Zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Alcochete gehören die traditionelle Architektur, charakteristische Straßen und die Nähe zum Naturschutzgebiet Tejos, einem wichtigen Biodiversitätsgebiet.
Es verfügt über gute Verkehrsanbindungen, einschließlich seiner Nähe zur Brücke Vasco da Gama, die direkten Zugang zur Hauptstadt, Lissabon und anderen wichtigen Orten in der Region bietet. Die Stadt ist als attraktives Wohnziel gewachsen, vor allem für diejenigen, die in der Nähe von Lissabon in einer ruhigeren Umgebung inmitten der Natur leben möchten.
Es ist auch bekannt für sein historisches Zentrum, mit Denkmälern wie der Pfarrkirche von Alcochete, und für seine traditionellen Feste, einschließlich das Fest der Muttergottes der Verkündigung und das Fest des heiligen Johannes.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==