Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Pre-Market Launch 9th Floor 1-seng Lejlighed med 12 kvm Balkon + 5-min Gå til metro (Monte da Virgem)

Den ideelle indgangsbillet til maksimal rentabilitet i Vila Nova de Gaia. Færdiggørelse i 2. kvartal 2028.

For investorer, der søger at maksimere udbyttet med en indeholdt indledende investering, denne 1-værelses lejlighed på Monte da Virgem Flats repræsenterer den perfekte kombination af lavere entrébillet og høj likviditet. Beliggende på 9. etage, dette aktiv nyder godt af knapheden på høj sal enheder på markedet, tilbyder en 12 kvm privat balkon med uhindret udsigt og Metro kun få skridt væk.

Hvorfor dette aktiv?

1. Metro & High-Speed Rail Effect: En 5 minutters gang til Hospital Santos Silva Metrostation (Yellow Line) og 17 minutter til Avenida dos Aliados. Minutter væk fra Santo Ovídio, den fremtidige hub for High-Speed Rail (TGV) og den nye Rubi Line. Tilgængelighed er # 1 driveren af fast ejendom påskønnelse og efterspørgsel i Greater Porto.

2. Højudlejning: Den primære placering ved siden af hovedhospitalet kompleks (Hospital Eduardo Santos Silva) og RTP medier hovedkvarter garanterer en næsten kontinuerlig belægning sats drevet af læger, sygeplejersker, beboere, og virksomhedsledere.

3. Off-Plan Value Vurdering: Køb i den indledende fase giver investorer mulighed for at fange den økologiske egenkapital vækst fra området, der giver infrastruktur udvikling indtil nøgle overdragelse i 2028, uden den umiddelbare finansielle byrde af en fuldført ejendom.

Ejendom Metrics:
- Samlet bruttoareal: 69,00 m2 (57 m2 indvendigt + 12 m2 udvendigt)
- Layout & Badeværelser: 1-seng med 1 fuldt badeværelse
- Privat balkon: 12,00 kvm
- Gulv / Solar Orientering: 9. etage nord / vest
- Parkering: 1 Dedikeret Garage plads
- Faciliteter inden for gåafstand: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz, og skoler
- Road Access: Direkte adgang til A1, A20 og A29 motorveje
- Anslået afslutning: 2. kvartal 2028

Med fordel af en af de mest konkurrencedygtige adgangsbarrierer i udviklingen, står denne 1-værelses enhed som det ideelle aktiv til at optimere afkast på investeret kapital. Perfekt egnet til en Buy & Hold strategi (høj omsætning leje med maksimal belægningsgrad blandt sundhedspleje og tech fagfolk) eller en strategisk Flip på centrale overdragelse i 2028.

Højgulv 1-værelses enheder er de højeste omsætningsejendomme og de første til at sælge ud. Planlæg dit projekt præsentation møde i dag og sikre din pre-market position.

Andre tilgængelige enheder:
- 1-seng Lejligheder fra € 247,500
- 2-seng Lejligheder med start på €275.000

Det betroede valg med død:
Arbejde med iad sikrer en ejendomshandel baseret på fuldstændig gennemsigtighed og tillid. Bakket op af et solidt internationalt netværk og personlig rådgivning fokuseret udelukkende på dine interesser, garanterer vi professionel, hurtig og sikker vejledning gennem alle faser af transaktionen. Vi er her for at forenkle din beslutning og sikre din investering er frem for alt en absolut succes.
#ref: 167285