Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Vor-Markt-Einführung 9. Stock 1-Bett-Wohnung mit 12 m2 Balkon + 5-Min-Zu Fuß zur Metro (Monte da Virgem)

Die ideale Eintrittskarte für maximale Rentabilität in Vila Nova de Gaia. Fertigstellung in Q2 2028.

Für Investoren, die die Rendite mit einer enthaltenen Erstinvestition maximieren wollen, stellt diese 1-Zimmer-Wohnung am Monte da Virgem Flats die perfekte Kombination aus niedrigerem Eintrittsticket und hoher Liquidität dar. Im 9. Stock gelegen, profitiert diese Anlage von der Knappheit der Hochflur-Einheiten auf dem Markt und bietet einen 12 qm großen privaten Balkon mit freiem Blick und die Metro nur wenige Schritte entfernt.

Warum dieser Vorteil?

1. Die Metro & High-Speed-Bahn-Effekt: 5 Minuten zu Fuß zum Hospital Santos Silva Metro Station (Gelblinie) und 17 Minuten zu Avenida dos Aliados. Minuten entfernt von Santo Ovídio, der zukünftigen Drehscheibe für die High-Speed-Bahn (TGV) und die neue Rubi-Linie. Erreichbarkeit ist der #1 Fahrer von Immobilien Anerkennung und Nachfrage in Groß-Porto.

2. Hohe Mietnachfrage: Die erstklassige Lage neben dem Hauptkrankenhauskomplex (Hospital Eduardo Santos Silva) und der RTP-Medienzentrale garantiert eine nahezu kontinuierliche Belegungsrate, angetrieben von Ärzten, Krankenschwestern, Bewohnern und Unternehmensmanagern.

3. Off-Plan Value Appreciation: Mit dem Kauf in der Anfangsphase können Investoren das organische Eigenkapitalwachstum aus dem Bereich der Infrastrukturentwicklung bis zur Schlüsselübergabe im Jahr 2028 erfassen, ohne die unmittelbare finanzielle Belastung einer abgeschlossenen Immobilie.

Immobilien-Metriken:
- Bruttogesamtfläche: 69. 00 m2 (57 m2 Innenfläche + 12 m2 Außenfläche)
- Layout & Amp; Badezimmer: 1-Bett mit 1 Badezimmer
- Privater Balkon: 12. 00 qm
- Boden / Sonnenausrichtung: 9. Etage Nord / West
- Parkplatz: 1 Dedizierter Garagenplatz
- Ausstattung in Gehdistanz: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz und Schulen
- Zugang zur Straße: Direkter Zugang zu den Autobahnen A1, A20 und A29
- Geschätzte Fertigstellung: 2. Quartal 2028

Diese 1-Schlafzimmer-Einheit, die von einer der wettbewerbsfähigsten Einstiegsbarrieren in der Entwicklung profitiert, ist der ideale Vorteil, um die Rendite auf investiertes Kapital zu optimieren. Perfekt geeignet für eine Buy & Hold-Strategie (Hochumsatzmiete mit maximaler Belegungsrate bei Gesundheits- und Tech-Profis) oder eine strategische Flip-on-Key-Übergabe im Jahr 2028.

Hochgeschossige 1-Zimmer-Einheiten sind die höchsten Umsatz-Eigenschaften und die ersten, die ausverkauft werden. Planen Sie Ihre Projektpräsentationssitzung heute und sichern Sie Ihre Position vor dem Markt.

Andere verfügbare Einheiten:
- 1-Bett-Wohnungen - ab € 247.500
- 2-Bett Apartments — ab 275.000 €

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