Byhus i Penacova, Coimbra (distrikt)

Stenhus med udsigt over Mondego-floden ~ Penacova, Central Portugal

Dette stenhus ligger i landsbyen Penacova, på en bakkeside med udsigt over Mondego-floden, og byder på panoramaudsigt over en af Portugals mest naturskønne floddale og en ægte mulighed for at skabe noget særligt gennem omhyggelig renovering.

Sted

I hjertet af Penacova landsby, 20 km fra Coimbra (en unesco verden Heritage city)
2 minutters gang fra Cota d'Azenha, en af regionens mest kendte restauranter ved floden
Direkte adgang til vandrestier langs flodbredden

Ejendommen

En traditionel sten-bygget ejendom spredt over to etager, fuldt forbundet til lysnettet vand, elektricitet og kloakering. Den bageste del har et nyligt udskiftet tag. Layoutet tilbyder gode rumlige proportioner til ombygning, med større værelser velegnet til en åben plan stue eller soveværelser med ensuite badeværelser, afhængigt af køberens præferencer.

Undergrundsgulv

Indgangshal (3 m × 2, 4 m)
Badeværelse (2, 2 m × 1 m)
Værelse med stenvægge (5. 6 m × 4. 2 m) med gode proportioner, der skal omdannes til en suite

Første etage

Overdækket terrasse (3, 3 m × 2, 6 m) tilgås via en stentrappe, med udsigt over floden
Værelse, der i øjeblikket anvendes som køkken (3, 3 m × 2, 6 m) egnet til konvertering til et badeværelse
Opholdsstue i åbent plan (7, 2 m × 3, 8 m) med to vinduer ud mod floden, ideel til køkken/living/spisestuelayout
Bageste soveværelse (5. 4 m × 3. 6 m) egnet til en master suite
Soveværelse på nederste etage (3, 7 m × 2, 3 m) med selvstændig adgang til gaden

Renovering og investeringer

Ejendommen er velegnet både som primær bolig og til kortsigtet leje investering. En nærliggende ejendom allerede fungerer succesfuldt som feriebolig, og Penacova selv tiltrækker betydelige investeringer, herunder et nyt fire-stjernet spa hotel og et skoleprojekt til en værdi af 7 millioner euro ~ demonstrerer stigende tillid til området.
#ref: 1002660