Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Din rådgiver Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 præsenterer dig: [Serge], en lejlighed på 68. 96 m2 Carrez beliggende på 1. sal i et gammelt condominium, tæt på rundkørslen af Rennes.

Serge, dette er den slags lejlighed, du nemt kan projicere ind i. En smuk stue, charmen ved den gamle, en funktionel pejs til vinteraftener og, omkring, alt, der gør hverdagen enkel og fornøjelig.

Hjertet i lejligheden er sin stue på næsten 37 m2, der samler stue og køkken. Parketten og den smukke funktionelle pejs bringe det denne ekstra sjæl, som man kommer til at kigge efter i den gamle, med en særlig hyggelig atmosfære.

Separat, natten plads serverer to soveværelser, hvoraf det ene er afsluttet med et påklædningsværelse, samt et badeværelse med toilet.

Krydsning og udstyret med dobbelt ruder tømrerarbejde, Serge viser også en DPE C, en reel aktiv for en gammel lejlighed. Opvarmning leveres af inertiel elektriske radiatorer.

Og de rigtige punkter stopper ikke ved lejlighedsdøren.

I dette condominium, hvor der er en god handel, nyder indbyggerne en fælles terrasse, tilgængelig fra gården, til frokost udenfor eller blot nyde de smukke dage. Parkering af et køretøj i gården er også tilladt af condominium, uden at udgøre en privat beliggenhed.

På lagersiden er det svært at gøre det bedre: To kældre, to loftsrum og en kælder fuldender lejligheden.

Og nabolaget? Det er også en af grundene til at komme opdage [Serge].

Fra området af rundkørslen af Rennes, C2 giver dig mulighed for at nå direkte stationen Sud. For daglig, markedet af Talensac og Place Viarme er hurtigt tilgængelige. Og når ønsket er at tage luften, retning Saint-Félix, øen Versailles og bredden af Erdre at gå, løbe eller tage hunden ud.

En urban og livlig adresse, med alt ved hånden, men også reelle vejrtrækningsrum i nærheden.

[Serge] er en lille nugget i nabolaget, der fortjener at blive opdaget på stedet. Dens store stue, pejs, DPE C, dens talrige tillæg og de anvendelser, der tilbydes af dens condominium gør det til en lejlighed, der ikke bare er en teknisk faktaark.

Kondominium afgifter: EUR 1 190 / år, koldt vand inkluderet.

Salgspris: 249 990 EUR gebyrer inkluderet
Nettosalgspris: 239 460 EUR
Gebyrer på 4, 4%, betalt af køberen.
Vores gebyrer er tilgængelige på:

DPE: C 149 kWh/m2/år
Drivhusgas: 5 kg CO2/m2/år

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 990 EUR og 1 390 EUR om året, gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer).

Ref: Serge

Meddelelse skrevet og udgivet af en agent. Din handelsagent Noovimo registreret hos RSAC af Nantes under nr. 529 353 369

Kontakt:
Laure Boucher Real Estate Advisor Noovimo
07 56 13 20 78

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på:
Denne meddelelse er foreslået af slagteren Laure - - NoRSAC: 529353369, Registreret ved Nantes Commercial Courts Justitskontor - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en agent -