Wohnung in Nantes, Loire-Atlantique

Ihr Berater Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 präsentiert Ihnen: [Serge], eine Wohnung von 68. 96 m2 Carrez befindet sich im 1. Stock einer alten Eigentumswohnung, nahe dem Kreisverkehr von Rennes.

Serge, dies ist die Art von Wohnung, in die man sich leicht projizieren kann. Ein schönes Wohnzimmer, der Charme des alten, ein funktionaler Kamin für Winterabende und alles, was den Alltag einfach und angenehm macht.

Das Herz der Wohnung ist sein Wohnzimmer von fast 37 m2, das Wohnzimmer und Küche zusammenbringt. Das Parkett und der schöne funktionale Kamin bringen ihm diese zusätzliche Seele, die man in der alten sucht, mit einer besonders gemütlichen Atmosphäre.

Getrennt, der Nachtraum dient zwei Schlafzimmer, von denen eines von einem Ankleideraum, sowie ein Badezimmer mit WC ergänzt wird.

Durchquerung und mit Doppelverglasung Zimmerei ausgestattet, Serge zeigt auch eine DPE C, eine echte Bereicherung für eine alte Wohnung. Heizung wird durch Trägheit elektrische Heizkörper zur Verfügung gestellt.

Und die richtigen Punkte halten nicht an der Wohnungstür.

In dieser Eigentumswohnung, wo es ein gutes Geschäft gibt, genießen die Bewohner eine Gemeinschaftsterrasse, vom Hof aus erreichbar, zum Mittagessen draußen oder einfach nur genießen Sie die schönen Tage. Parken eines Fahrzeugs im Hof ist auch von der Eigentumswohnung erlaubt, ohne eine private Lage zu bilden.

Auf der Lagerseite ist es schwierig, es besser zu machen: zwei Keller, zwei Dachecken und ein Keller runden die Wohnung ab.

Und die Nachbarschaft? Es ist auch einer der Gründe, um zu kommen entdecken [Serge].

Vom Kreisverkehr von Rennes aus erreichen Sie mit dem C2 direkt den Bahnhof Sud. Für den Alltag sind der Markt von Talensac und der Place Viarme schnell erreichbar. Und wenn der Wunsch ist, die Luft zu nehmen, Richtung Saint-Félix, die Insel Versailles und die Ufer des Erdre zu laufen, zu laufen oder den Hund mitzunehmen.

Eine urbane und lebendige Adresse, mit allem zur Hand, aber auch echte Atemräume in der Nähe.

[Serge] ist ein kleines Nugget in der Nachbarschaft, das es verdient, vor Ort entdeckt zu werden. Sein großes Wohnzimmer, Kamin, DPE C, seine zahlreichen Anlagen und die von seiner Eigentumswohnung angebotenen Nutzungen machen es zu einer Wohnung, die nicht nur ein technisches Datenblatt ist.

Kondominiumkosten: EUR 1 190 / Jahr, kaltes Wasser inbegriffen.

Verkaufspreis : 249 990 EUR Gebühren inbegriffen
Nettoverkaufspreis : 239 460 EUR
Gebühren in Höhe von 4,4 %, bezahlt vom Käufer.
Unsere Gebühren sind verfügbar unter:

DPE: C 149 kWh/m2/Jahr
Treibhausgase: 5 kg CO2/m2/Jahr

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 990 EUR und 1 390 EUR pro Jahr, indexierte Durchschnittsenergiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ref: Serge

Mitteilung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten. Ihr Handelsagent Noovimo registriert bei der RSAC von Nantes unter Nr. 529 353 369

Ansprechpartner:
Laure Boucher Immobilienberater Noovimo
07 56 13 20 78

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter:
Diese Ankündigung wird von Metzger Laure vorgeschlagen - - NoRSAC: 529353369, Registriert bei der Kanzlei des Nantes Handelsgerichts - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -