Lejlighed i Paris by, Paris

Paris 9. arrondissement • Arkitekt-renoveret lejlighed, 452 kvm receptionsplads, Balkon Victorine Immobilier præsenterer en elegant 96. 58 kvm (1.040 kvm) lejlighed i hjertet af Paris' 9. arrondissement, på rue de Clichy • fuldt renoveret til en lignende ny standard under ledelse af en interiørarkitekt, ved hjælp af materialer af høj kvalitet. Beliggende på 2. sal, lejligheden tilbyder generøse proportioner og en særligt velovervejet layout.
Det består af en entré, der fører til en stue på over 22 kvm (237 kvm) og en spisestue på næsten 20 kvm (215 kvm), der tilsammen udgør en fin 42 kvm (452 kvm) modtagelsesplads, to soveværelser med udsigt over gården, en omklædningsrum, et separat køkken, og et separat bruserum og toilet. Den nuværende layout tilbyder to soveværelser, med den enkle mulighed for at skabe en tredje, afhængigt af de fremtidige beboeres behov.
Den fulde luksus renovering, udført med inddragelse af en indre arkitekt, bringer en moderne og elegant atmosfære til lejligheden og samtidig bevare charmen af en parisisk bolig. En 4. 20 kvm (45 sq ft) balkon fuldender lejligheden, sammen med en kælder kælder. Placering Lejligheden har en privilegeret beliggenhed i umiddelbar nærhed af Place de Clichy, Nouvelle Athenes-distriktet, Saint-Georges, og teaterdistriktet.
Rue de Clichy tilbyder hurtig adgang til en række af nabolagets vartegn: Casino de Paris, Théâtre de l'ûuvre, Théâtre Mogador, og Église de la Trinité, samt til butikker, restauranter og caféer i 9. arrondissement, et af de mest eftertragtede kvarterer i Paris. Gare Saint-Lazare og stormagasinerne i Boulevard Haussmann er også let tilgængelige.
Transport Området nyder godt af fremragende transitforbindelser: Place de Clichy metro station ~ linjer 2 og 13 Liège metrostation ~ line 13 Trinité • d'Estienne d'Orves metro station • line 12 Gare Saint-Lazare ~ linjer 3, 12, 13 og 14 og forstæder jernbanelinjer J og l rer e • Haussmann Saint-Lazare Talrige nærliggende buslinjer En flytte-i-ready lejlighed med fine modtagelsesrum og betydelig fleksibilitet for fremtidige layout ændringer • velegnet til et familiehjem eller en elegant parisisk pied-à-terre.
Ejendom detaljer Loi Carrez overflade: 96. 58 sq m (1.040 sq ft) 2 soveværelser mulighed for en 3. balkon: 4. 20 sq m (45 sq ft) Cellar Energy Performance Rating (DPE): D • en fransk obligatorisk energidiagnosticering, bedømt A (mest effektiv) til G (mindst effektiv) Anslåede årlige energiomkostninger: 1.500 € ,080 Diagnos udført den: 20. marts 2025