Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

Casale Il Girasole ! Prestigious luksus ejendom til salg mellem Cortona og Montepulciano Velkommen til Casale il Girasole, en storslået luksus ejendom beliggende på toppen af en blid bakke i den maleriske landsby Farneta, strategisk beliggende mellem Cortona, Sinalunga, Arezzo og Montepulciano, i hjertet af Toscana.
Bygget i slutningen af det 17. århundrede og for nylig restaureret med den største opmærksomhed på traditionelle materialer og arkitektur, kombinerer denne eksklusive bolig perfekt historiske charme med moderne komfort og privatliv.
Layout: Hovedgård på 3 niveauer + anneks med 2 selvstændige lejligheder Soveværelser: 10 soveværelser med dobbeltsenge Badeværelser: 12 Værelser: Over 50 værelser, herunder reception værelser, en spa, opholdsområder og servicekvarter Land: Ca. 16.000 m2 med anlagt have, olivenlunde og frugthaver Privat swimmingpool: 16 x 8 m med solbadningsområde, udendørs brusebad og pavillon Garage: Dobbelt garage inkluderet i prisen. En unik toscansk retreat.
Den vigtigste villa er spredt over tre niveauer, herunder en charmerende panoramatårn, og er designet til at tilbyde det bedste i komfort, elegance og fleksibilitet: ideel som en privat bolig eller for en luksus indkvartering virksomhed. I stueetagen er rummelige, smukt restaurerede stueområder, herunder en stor stue med en pejs, en billard værelse, en spisestue, et rummeligt, fuldt udstyret køkken, et tv-rum, et studie, to gæste toilet og et badeværelse med bruser.
Den første etage er opdelt i to separate vinger. En vinge huse en to-etagers master suite bestående af en kingsize-soveværelse, en privat stue, en undersøgelse og et badeværelse med en hydromassage brusebad. På øverste etage er en yderligere dobbelt soveværelse med en-suite badeværelse byder på et badeværelse. Den anden fløj består af tre soveværelser med dobbeltsenge: et med en-suite badeværelse og bruser; et med et eksternt en-suite badeværelse med et bad; og et med en-suite badeværelse og bruser.
Fra studiet i stueetagen fører en trappe ned til kælderen, hvor der er et fuldt udstyret fitnessrum og et elegant vinsmagningsrum. Et par skridt ned fører til det luksuriøse spaområde, som omfatter et tyrkisk bad, et spabad, en sauna, et massagerum og et brusebad: et ægte privat velvære.
Annexe med selvstændige lejligheder Bare en kort gåtur fra hovedhuset, annekset tilbyder to fuldt selvstændige lejligheder, hver byder på en stue med et tekøkken, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse. Perfekt til imødekommende gæster eller personale, eller som en del af en niche indkvartering forretning (B, bondegård, luksusudlejning, etc.). Udendørs og udendørs rum Den upåklageligt vedligeholdt have er indrammet af ikoniske toscanske cypress træer og forstærket af olivenlunde og frugttræer.
Den jord, der omgiver ejendommen (ca. 16.000 m2) giver et stort potentiale for opførelse af yderligere faciliteter, såsom et multi-purpose sportsområde eller en helikopter, ideel til internationale købere, der søger både privatliv og tilgængelighed. Den private swimmingpool (16 x 8 meter, dybde fra 1. 20 til 2. 20 meter) er et ægte showpiece.
Omgivet af frodige græsplæner, en solterrasse, en udendørs bruser og en rummelig møbleret pavillon, er det det perfekte sted for aperitiffer ved solnedgang, al fresco spise- og familiesammenkomster. En førsteklasses beliggenhed i hjertet af Toscana Casale Il Girasole har en førsteklasses beliggenhed: beliggende i det fredelige landskab, men alligevel en kort afstand fra nogle af Toscana gør de mest berømte byer og landsbyer, såsom Cortona, Montepulciano, Sinalunga, Arezzo og endda Pienza.
Ejendommen er godt forbundet takket være de store veje i nærheden og A1-motorvejen, hvilket sikrer hurtig adgang fra Rom, Firenze og internationale lufthavne. Tekniske detaljer Opførelsesdato: slutningen af det 17. århundrede Nuværende tilstand: fuldt restaureret og i fremragende stand Varme: uafhængig Energiklasse: E (226. 26 kWh/m2 om året i overensstemmelse med italiensk lov 90/2013) Pejse: flere, alle i drift orden Garage: dobbelt, inkluderet i salget