Byhus i Marbella, Malaga-provinsen

Opdatering - nu reserveret og afventer underskrift af ppc-kontrakter
Ekstraordinær investeringsmulighed i Valdeolletas, Marbella

Meget stort rækkehus med over 330 m² brugsareal fordelt på fire etager, med fremragende proportioner, private udearealer, flere terrasser, havudsigt og potentiale for betydelig værdiforøgelse.
Ejendommen har tidligere været udlejet og vil nu drage fordel af en modernisering og renovering, hvilket giver den nye ejer en fremragende mulighed for at opdatere boligen og tilføje værdi.
En spændende investeringsmulighed i Valdeolletas, i den nordlige del af Marbella, beliggende i et smukt boligområde i andalusisk stil med fælles haver og swimmingpool.

En særlig attraktiv detalje er den eksisterende private elevator, der forbinder alle etager, og som potentielt kan genidriftsættes for at give adgang fra kælder-/garageniveau helt op til anden sal, hvilket tilføjer et exceptionelt niveau af komfort og bekvemmelighed. Derudover kan kælderen udvikles yderligere og byder på hele 120 m² muligheder.

Stueetage

Indgangspartiet består af en indbydende hall, gæstetoilet, elevator og trappe, der fører til de øvre etager.

Køkkenet er delvist åbent mod den generøst proportionerede opholds- og spisestue, som har en fungerende pejs og direkte adgang til den private gårdhave og udearealet. Herfra er der også direkte adgang til den fælles swimmingpool, hvilket gør dette til et ideelt sted til underholdning og til at nyde middelhavslivsstilen.

Første sal

Første sal rummer et rummeligt master bedroom med en-suite badeværelse og walk-in garderobe, sammen med yderligere to soveværelser, der deler et komplet badeværelse.

En generøs terrasse har udsigt over de smukt anlagte fælles haver og swimmingpoolen, hvilket giver en behagelig ramme om udendørs spisning eller afslapning.

Øverste etage

Det øverste niveau byder på endnu et soveværelse med en-suite badeværelse, et praktisk opbevaringsrum og adgang til endnu en privat terrasse.

Denne øverste terrasse er særligt tiltalende: meget privat, uden indkig og med havudsigt, hvilket gør den til et vidunderligt sted til solbadning, læsning eller blot til at nyde Marbellas klima og omgivelser.

Kælder & Garage

Kælderen er et 121 m² blankt lærred med fremragende potentiale. Den anvendes i øjeblikket som garage, men nyder godt af naturligt lys og ventilation, hvilket giver mulighed for at omdanne den til et aktivitetsrum, hjemmekontor, fitnessrum, biograf, teenageafdeling eller ekstra boligareal, forudsat de nødvendige tilladelser opnås.

Der er adgang til kælderen via den fælles garageindgang, og den giver desuden mulighed for underjordisk parkering til op mod tre biler.

Beliggenhed

Beliggende i Valdeolletas, et af Marbellas etablerede boligområder, kombinerer ejendommen rolige omgivelser med nem adgang til byen og de omkringliggende faciliteter.

Marbellas busstation ligger mindre end 5 minutter væk, og Marbella centrum er cirka 10 minutters kørsel derfra. Ejendommens generøse størrelse, terrasser, havudsigt, private udeareal, parkering og renoveringspotentiale gør den til et særdeles interessant emne for investorer, familier eller købere, der ønsker at skabe en markant Marbella-residens.

En ejendom med et enestående potentiale i et eftertragtet område af Marbella — nøglerne findes på kontoret for nem fremvisning.