Lejlighed i Senhora da Hora, Porto (distrikt)

Studio med terrasse og garage i Matosinhos, Porto.

Denne lejlighed, med et brutto privat areal på 44 kvm, består af en stue, et åbent tekøkken, et badeværelse og en terrasse (24 kvm). Den omfatter også en garage til en bil og et opbevaringsrum.

Lejlighed solgt med en lejekontrakt i kraft, ideel til investorer, der søger umiddelbar indkomst. Nuværende lejeaftale gælder indtil 14 Februar 2028, sikrer øjeblikkelig afkast med udbytte på op til 4, 3% om året.

Funktioner:

-Smart levende koncept ejendom
- Forældelse i kraft
- Garage til 1 bil, tilpasset elektriske køretøjer
- Opbevaringsrum
- Terrasse (24 kvm)
- Udvendig belysning
- Sikkerhedsdøre
- 24-timers concierge service
- CCTV i fælles områder og garage adgang
- Flydende trægulve i stuen
- Keramiske gulve i køkken og badeværelse
- Suspenderede lofter
- Varmepumpe til varmt sanitetsvand
- Akustisk og termisk isolering mellem gulve og enheder
- Håndklæde tørretumbler i badeværelset
- Forudinstallation af klimaanlæg
- Bosch apparater i køkkenet
- Udstyret med fiberoptik internet
- Energieffektiv LED-belysning

Denne ejendom, der nyder godt af sin centrale beliggenhed, er tæt på alt det moderne liv har at tilbyde: butikker og tjenester, i nærheden af Matosinhos Sul metrostation, det kommunale marked i Matosinhos, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restauranter, supermarkeder, apoteker, skoler, fitnesscentre og City Park. Det tilbyder også nem adgang til de vigtigste byveje. Hav og gastronomi er to ord, der perfekt beskriver Matosinhos.
Beliggende ved siden af Porto, byen Matosinhos er badet af Atlanterhavet, hvilket gør den ideel til vandsport såsom sejlads, windsurfing, og surfing.
Dens omfattende forbindelse til havet mod vest har afgørende formet kommunen, som er hjemsted for vigtige infrastrukturer såsom havnen i Leixões, den næststørste i landet, Freizieiro TIR Terminal (håndtering af en stor del af landets import), Exponor (Nordudstillingsparken), og kongrescentret, samt at være tæt på Dr. Francisco Sá Carneiro Lufthavn.
Matosinhos kan også prale af betydelige by- og arkitektoniske vartegn designet af verdenskendte arkitekter, herunder Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora og Souto Moura.
Energibedømmelse: B-
#ref:PROP-005590