Lejlighed i Montaigu, Vendee

FIJ Immobilier Olivier Naud tilbyder dig denne leje investeringsmulighed i hjertet af Montaigu (85600)

4 T2 lejligheder solgt lejet • Øjeblikkelig leje indkomst

Ideel til en investor på udkig efter en investering i fast ejendom med indkomst fra købet, dette sæt af 4 T2 lejligheder beliggende i downtown Montaigu nyder godt af en etableret leje situation og en god generel tilstand.

Nøgleinvesteringstal:
- Bruttoårsleje: 18,720 € med en potentiel stigning i huslejen, der skal undersøges
- 4 lejede boliger til leje nøgne
- Ejendomsskat: 730 € om året
- DPE : C for hver af de 4 lejligheder
- Lille kondominium på i alt 6 partier med kun 2 medejere

Funktionelle lejligheder i god stand

De 4 lejligheder, der blev oprettet i 2006, har et areal på 27-30 m2 hver. De består af en indgang, en stue med stue og tekøkken, et separat soveværelse og et badeværelse med toilet.

Alle boliger er i god almindelig stand, såsom bygningen.

Et lille, menneske-stort kondominium

Bygningen, der er rejst på tre niveauer (R 2), består af 6 partier:
- De 4 lejligheder, der tilbydes til salg, ejet af samme medejer
- Kommercielle lokaler i drift i stueetagen
- Et parti svarende til toiletter beliggende i de fælles områder af stueetagen, der tilhører den anden medejer

Fællesområder omfatter en indgang med fri adgang, tekniske skabe dedikeret til vand og elektricitet, opbevaring og servicerum knyttet til det kommercielle rum, toiletter og en træ trappe betjener lejlighederne ved trin på hver etage.

Medejerskab er underlagt den ordning, der gælder for små ejerlejligheder, med særlige bestemmelser, der har til formål at forenkle driften og forvaltningen heraf.

En investering for at opdage at bygge eller udvikle en udlejningsejendom, med fire allerede besatte boliger og lejeindtægter på plads.

Kontakt mig for yderligere information og besøg
Teknisk diagnostik fil, fotos på forespørgsel, boligelementer
Olivier Naud, Fij Immobilier

Få din ejendom anslået på Montaigu og dens omgivelser, Saint Hilaire de Loulay...
* Ejendom skat: 730 EUR. Agenturet gebyrer TTC inkluderet Køb gebyr: 5. 02%. Kontakt din ejendomsrådgiver FIJ: M Naud Olivier. Tel: 06-58-04-39-68. Mail: . Kommercielle agent registreret hos RSAC af: Nantes under nummeret: 417 995 925. Specialist i sektoren for: Saint-Philbert-de-Grand-Lieu og dens omgivelser.