Wohnung in Montaigu, Vendee

FIJ Immobilier Olivier Naud bietet Ihnen diese Mietinvestitionsmöglichkeit im Herzen von Montaigu (85600)

4 T2 Wohnungen verkauft – Sofortige Mieteinnahmen

Ideal für einen Investor auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit Erträgen aus dem Erwerb, profitiert diese Reihe von 4 T2 Wohnungen in der Innenstadt von Montaigu von einer etablierten Mietsituation und einem guten allgemeinen Zustand.

Schlüsselzahlen für Investitionen:
- Brutto-Jahresmieten: 18.720 €, mit einem möglichen Anstieg der zu untersuchenden Mieten
- 4 Wohnungen derzeit vermietet, zur Miete nackt
- Grundsteuer: € 730 pro Jahr
- DPE : C für jede der 4 Wohnungen
- Kleine Eigentumswohnung von insgesamt 6 Losen, mit nur 2 Miteigentümern

Funktionelle Apartments in gutem Zustand

Die 2006 gegründeten 4 Apartments haben eine Fläche von 27 bis 30 m2 und bestehen aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Kochnische, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Alle Wohnungen sind in gutem allgemeinen Zustand, wie das Gebäude.

Eine kleine, menschengroße Eigentumswohnung

Das Gebäude, auf drei Ebenen (R 2) erhöht, besteht aus 6 Losen:
- Die 4 Wohnungen zum Verkauf angeboten, im Besitz des gleichen Miteigentümers
- Geschäftsräume in Betrieb im Erdgeschoss
- Eine Partie entsprechend Toiletten in den gemeinsamen Bereichen des Erdgeschosses, gehören zu den anderen Miteigentümern

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Eingangsbereich mit Freiraum, technische Schränke für Wasser und Strom, Lager- und Serviceräume, die mit dem Geschäftsraum, Toiletten und einer Holztreppe verbunden sind, die die Wohnungen durch Stufen auf jeder Etage bedient.

Das Miteigentum unterliegt der Regelung für kleine Eigentumswohnungen mit besonderen Bestimmungen zur Vereinfachung ihrer Funktionsweise und Verwaltung.

Eine Investition, um zu entdecken, um eine Mietimmobilie zu bauen oder zu entwickeln, mit vier bereits belegten Wohnungen und Mieteinnahmen an Ort und Stelle.

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Technische Diagnosedatei, Fotos auf Anfrage, Gehäuseelemente
Olivier Naud, Fij Immobilier

Lassen Sie Ihre Immobilie auf Montaigu und seine Umgebung, Saint Hilaire de Loulay...
* Grundsteuer : 730 EUR . Agenturgebühren TTC enthalten Kaufgebühr : 5. 02%. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater FIJ : M Naud Olivier. Tel : 06-58-04-39-68. Mail : . Handelsvertreter bei RSAC registriert von : Nantes unter der Nummer : 417 995 925. Spezialist für den Sektor : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu und seine Umgebung.