Lejlighed i Madrid, Madrid-provinsen

Eksklusiv lejlighed til salg i Goya, i Salamanca-distriktet, beliggende på O'Donnell Street. Ejendommen er beliggende i en førsteklasses beliggenhed, tæt på Retiro Park og med fremragende transportforbindelser og faciliteter, hvilket gør det til en særlig attraktiv mulighed for både en primær bolig og investering.

Ejendommen har et omtrentligt gulvareal på 187 m2, fordelt på tre soveværelser og fire badeværelser. Dens design er designet til at optimere funktionalitet, cirkulation og naturligt lys, hvilket resulterer i et afbalanceret layout med rummelige og veltilsluttede værelser. Det er en udendørs ejendom beliggende på femte sal i en klassisk 1936 bygning, med et sydligt aspekt og en concierge .

Særlig bemærkelsesværdig er dens fremragende naturlige lys, sydlige aspekt, rummelige værelser og omhyggelige, omfattende renovering udført med høj specifikation og finish. Ejendommen kombinerer karakteren af den oprindelige arkitektur med en moderne, afbalanceret og funktionel layout, og har været fremragende renovering og er klar til at flytte ind. De beskrevne funktioner kan være underlagt verifikation.

Ejendommen er organiseret omkring et rummeligt socialt område, med en stue og spisestue flyder ind i et lyst, luftigt og udvendigt rum. Det fuldt specialdesignede køkken er udtænkt som et semi-integreret rum, naturligt forbundet til det sociale område og med mulighed for at adskille forskellige zoner. Adjacent til køkkenet er et stort, separat vaskeri område .

Det private område består af tre soveværelser, alle med eget badeværelse . Det vigtigste soveværelse er en ægte suite , generøst størrelse , med et stort walk-in skab og eget badeværelse . De to andre soveværelser har også eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe . Ejendommen omfatter også et ekstra badeværelse til gæstet toilet og til at tjene de sociale områder .

De vigtigste funktioner omfatter en forstærket adgangsdør, lys eg naturlige trægulve, neutral-tonede vægge kombineret med omhyggeligt udvalgte vægbelægninger og wallpapers, integreret belysning, dobbeltglaserede vinduer med termisk pause, nye elektriske og VVS-installationer, og et bortført varme- og kølesystem ved hjælp af Airzone. Det har også en individuel kedel til varmt vand og radiator opvarmning i alle rum.

Køkkenet har lakeret skab, en sten bordplade, og integrerede apparater, samt opbevaringsløsninger specielt designet til hvert værelse. Badeværelserne er færdig med luksus materialer og omfatter specialfremstillede møbler, harpiks bruser bakker, brusekabiner, og omhyggeligt udvalgte vandhaner.

Fællesskabsafgifter: 288 € pr. måned. Ejendomsskat (IBI): 1500 € pr. år.

Salgsprisen er €2.600.000, ekskl. skatter og udgifter i forbindelse med salget.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget er ikke inkluderet i prisen.

De samlede omkostninger ved købet kan variere afhængigt af køberens profil og betingelserne for transaktionen og kan beskrives nærmere efter anmodning fra den interesserede part.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. With CIF B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.