Villa i Monceaux-sur-Dordogne, Correze

Placeret smukt på flodbredden af Dordogne floden er denne smukke 3 soveværelse traditionelle bondegård med en 2 soveværelses gite med separat indgang.
Beliggende i en flad have på 404m2 og kun få skridt fra en stille del af flodbredden, bare perfekt!

Nærmer sig ejendommen, du er straks taget af den smukke ydre, velholdt haven og de meget smukke ejendomme i nærheden, meget typisk for området.

Nærmer sig ejendommen du føler karakter af stedet, med de store sten trin til hoveddøren. Indtastning af huset, du ankommer til en meget rummelig karakterfuld stue (34. 6m2) med fantastisk pejs hus en hyggelig træ-brænder og en unik alkove, bare dejlig.
Førende fra stuen er et smukt køkken, en rummelig 19. 1m2, med udsigt over floden i nogle årstider.
Færdiggørelse af denne etage er et brusebad med wc (3. 6m2).
Flisegulve er synlige i hele denne etage, super praktisk.

En dejlig træ trappe fra stuen tager dig til første sal, som tilbyder dig 3 soveværelser (10. 3, 9 og 9. 1m2), en mindre værelse, som ville gøre en fantastisk kontorplads (4. 1m2) og et badeværelse på 8. 4m2. På denne etage vil du finde fantastiske udsatte loftbjælker og dejlige træ parketgulve.

Under hovedhuset og med sin egen separate indgang er en gite med 2 dejlige soveværelser på 12, 4 og 12, 1m2. Temperaturen af disse soveværelser, faktisk hele gite, er rart og cool for sommermånederne.
Du vil finde et dejligt udstyret køkken på 14m2, et brusebad og vaskerum med wc (4. 4m2) og et afslapningsområde på omkring 20m2.

Gite kan tilgås internt fra hovedhuset også, hvis du ønsker at bruge denne ejendom som en 5 soveværelses hjem.

Huset er opvarmet af olie centralvarme og træ-brænder gør for en dejlig form for varme og atmosfære. Elektriske radiatorer er på plads på øverste etage. Ejendommen er super isoleret og vinduerne dobbelt glaseret, hvilket giver denne ejendom en super energieffektivitet resultat af en D, stor nyhed!
Dræningen sker via en septiktank.

Ejendommen har en flad have på 404m2 og kun få skridt væk er en rolig del af floden Dordogne, perfekt til fiskeri, kano, afslapning og badning.

Korreze er hjemsted for et stort udvalg af uspolerede naturlandskaber. Dens bakker, søer, floder, vandfald, skove og stier gør det til et ideelt sted for mange udendørs fritidsaktiviteter såsom cykling, vandreture og kanosejlads.

Denne ejendom er på landet i Dordogne Valley, berømt for sit fluefiskeri. Den fantastiske by Argentat-sur Dordogne er 6 minutter væk og Beaulieu-sur-Dordogne på 15 minutter.

En malerisk ejendom meget typisk for dette område med flod-frontage! (6. 29 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)