Villa i Viterbo, Viterbo

I hjertet af Ellera-kvarteret, en af de mest eksklusive, rolige og velbevarede boligområder i Viterbo, tilbyder vi til salg en stor del af en stor fire-familie villa (ca.200 m2 boligareal + 85 m2 kælder).

Gratis på to sider og spredt over tre hovedniveauer plus et praktisk loft, denne ejendom er den ideelle løsning for familier, der søger uafhængighed, rummelige interiør og udvendige, og bekvemmeligheden ved at have alle faciliteter tæt ved hånden.

Hovedtræk og rumfordeling

Udendørs og adgangsmuligheder:

Ejendommen har dobbelt adgang, både fodgænger og køretøj, fører direkte til den store private have på ca. 300 kvadratmeter. Udendørsrummet, elegant opdelt mellem et grønt område og et brolagt område, tilbyder den ideelle indstilling for udendørs spisning, et legeområde, eller øjeblikke af afslapning i fuldstændig privatliv.

Jordbundsgulv (Living Area ~ Lysstyrke og plads):

Stort opholdsstue: Et indbydende og rummeligt værelse med direkte adgang til den første komfortable balkon.
Spise-i køkken: Det generøst store køkken har udsigt over stuen og kan adskilles fra den med en praktisk og elegant skydedør. Der er også en anden service balkon.
Service badeværelse med vindue og et meget nyttigt skab.

Første etage (Soveområde • Komfort og privatliv):
3 dobbeltværelser: Alle usædvanligt rummelige og lyse, perfekt til at sikre maksimal livbarhed for hvert medlem af familien.
2 komplette badeværelser serverer gulvet.
Yderligere balkon med åben udsigt.

Loftsgulv:
Et stort, færdigt rum, perfekt til brug som et rummeligt opbevaringsrum/lagerrum til sæsonmæssige ændringer.

Kælder (Jolly Space and Services ~ ca. 85 m2):
Stor Garage: Praktisk manøvrering plads til biler og motorcykler.
Udstyret værtshus: Ideel til middage med venner, komplet med et lille køkken, et privat badeværelse og et lille soveværelse ideel til gæster eller personale.

Hvorfor vælge dette hus?

1. Strategisk placering: Via Po (Ellera-distriktet) kombinerer total boligro med gåafstand til butikker, skoler, parker og større transportforbindelser.

2. Gavmild størrelse: Ca.200 m2 velfordelt boligareal uden at gå på kompromis med rumstørrelsen.

3. Uafhængighed og udendørs Vent: En 300m2 have i dette område af Viterbo er en meget sjælden merværdi.

4. Funktionalitet: Tilstedeværelsen af den udstyrede kro og garage i kælderen tilbyder et ekstraordinært niveau af komfort og uafhængighed.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed. Kontakt os nu for mere information eller for at planlægge et besøg med en af vores dedikerede konsulenter.