Erhvervsejendom i Viveiro, Lugo-provinsen

EXP præsenterer denne unikke, komplette bygning beliggende på Melitón Cortiñas Street, i hjertet af Vivieiros historiske centrum.
Denne ejendom er især interessant for investorer, bygherrer og udviklere, der søger at udvikle et ejendomsprojekt i et veletableret, centralt sted med usædvanlige karakteristika.
Bygningen ligger på en bymæssig grund på 218 m2 i henhold til Landregistret og har i øjeblikket 435 m2 anlagt areal fordelt over to etager, med 215 m2 i stueetagen og 220 m2 på første sal. Landregistret opregner sin primære brug som bolig.
En bygning mellem to gader
En af de vigtigste attraktioner i denne ejendom er dens konfiguration.
Bygningen strækker sig fra Melitón Cortiñas Street til Vicente Cociña Street og har således en facade på begge gader.
Dette er ikke blot en observation baseret på den matrikulære kort: den land registreringsdatabasen beskrivelse selv etablerer Melitón Cortiñas Street som den forreste og Vicente Cociña Street som den bageste, der udtrykkeligt angiver, at ejendommen strækker sig fra den ene gade til den anden.
Denne dobbelte facade giver særlige fordele for et fremtidigt boligprojekt, da den udvider mulighederne for naturlig belysning, ventilation, indretning og adgangskonfiguration, som alle er underlagt det tekniske projekt og de tilsvarende byplanlægningstilladelser.
Beskrivelsen af landregisteret viser også, at der findes en sideservicegyde og vinduesåbninger, der vender mod den, et andet interessant element i den arkitektoniske planlægning af et fremtidigt indgreb.
• Hele bygningen
• 435 m2 bygget i henhold til Landregistret
• Byområde på 218 m2
• To etager i øjeblikket bygget
• Stueetagen: 215 m2
• Første sal: 220 m2
• Hovedlandregister brug: boliger
• Facade på Melitón Cortiñas Street
• Façade på Vicente Cociña Street
• Bygning uden horisontal opdeling
• Beliggende i hjertet af Viviro's historiske centrum
• Specielt velegnet til investeringer og boligudvikling
Ejendommen er registreret som Urban HOUSE og er identificeret med den samme landregister reference som den ejendom, der markedsføres.
En mulighed for at udvikle et projekt med personlighed
På grund af sin størrelse, layout og beliggenhed, tilbyder denne ejendom spændende muligheder for en komplet renovering og udvikling af et boligprojekt i centrum af Viviro.
Dens placering mellem to gader gør det særligt attraktivt for at udforske forskellige boligkonfigurationer og bygningsbrug.
I betragtning af dets natur anbefaler vi, at interesserede parter diskuterer de specifikke interventions- og udviklingsmuligheder med deres arkitekt i overensstemmelse med gældende planlægningsregler og gældende regler for det historiske center.
Dette er en mulighed især for dem, der søger en hel bygning til at udvikle et ejendomsprojekt i et af Viviro's mest traditionelle og centrale områder.