Villa i Istan, Malaga-provinsen

Denne luksuriøse 4-værelses villa er beliggende i foden af La Concha-bjerget i det prestigefyldte Sierra Blanca Country Club og nyder en enestående udsigt over Costa del Sol. Herfra kan De nyde en betagende, uforstyrret udsigt over Middelhavet, Gibraltar, Istán-reservoiret og de omkringliggende bjerge. Området ligger kun få minutter fra Marbella og Puerto Banús, men bevarer en fredelig og privat atmosfære blandt skov, olivenlunde og oprindelig vegetation. Istán – kendt som Costa del Sols kilde – ligger inde i landet under Sierra Blanca, ved Río Verde-dalen og Concepción-reservoiret.

Ejendomsbeskrivelse

Ved indgangen til boligen bydes De velkommen i en rummelig opholdsstue til venstre. Denne flyder sømløst ud til en terrasse – delvist overdækket, delvist åben – hvor De kan nyde den storslåede udsigt over havet, Gibraltar og Istán-søen. Det er det perfekte sted til morgenkaffen i rolige omgivelser.

På samme etage findes et generøst køkkenområde med bar, som åbner ud til endnu en terrasse, der har sol hele dagen og en vidunderlig udsigt. Denne terrasse kan enten åbnes helt eller lukkes med glasvinduer, alt efter ønske. Der er også et kontorområde og et gæstetoilet på denne etage.

Herfra kan De fortsætte enten opad eller nedad.

Øverste etage (Masterafdeling)
Hele denne etage er dedikeret til master-suiten. Her finder De en rummelig opholdsstue, indbyggede garderobeskabe og Deres egen private terrasse med panoramaudsigt. Interiøret er prydet med hvælvede lofter og synlige træbjælker. Det tilhørende badeværelse har både et rummeligt badekar og separat bruseniche samt dobbelt håndvask.

Nedre etage / Gæsteafdeling
Her findes to gæsteværelser, hver med eget badeværelse. Begge værelser åbner ud til en omkransende terrasse, der forbinder til et jacuzziområde og trapper, der fører ned til swimmingpoolen og gæstelejligheden.

Udendørs- og haveområder
Ejendommen er kendetegnet ved sine mange udendørsområder, hvor De kan nyde Costa del Sols solskin året rundt. Et pergolaoverdækket område øverst på huset tilbyder et fredeligt aftenrum med bjergudsigt. Patio-terrassen er ideel til rolige morgener. Nedenfor er poolområdet indrettet med en bar omgivet af natur og sten, et elegant sted at nyde solnedgangen, samt en have med frugttræer. Gæstelejligheden har direkte adgang herfra.

Gæstelejlighed
Gæstelejligheden er rummelig med åbent køkken og opholdsområde. En hems rummer sove- og badeværelse. Store gulv-til-loft vinduer åbner ud til en overdækket terrasse, der fører direkte til poolområdet, hvilket sikrer masser af naturligt lys og en flydende overgang mellem inde og ude. Gæstelejligheden kan tilgås udefra, hvilket giver mulighed for lejeindtægt.

Yderligere faciliteter
Ejendommen er udstyret med gulvvarme overalt, aircondition og karakteristiske arkitektoniske detaljer, der skaber både komfort og charme. Et Bose surround sound-system er integreret i hele villaen, hvilket gør den ideel til underholdning både inde og ude. Højhastigheds fiberoptisk internet sikrer problemfri forbindelse, mens to rummelige opbevaringsrum, privat carport og ekstra parkering i området giver daglig bekvemmelighed. Villaen er velholdt og indflytningsklar – et sandt tilflugtssted, der kombinerer privatliv, ro og nærhed til Marbellas Golden Mile.

Gå ikke glip af denne smukke bolig – kontakt os for en fremvisning.