Haus in Istan, Provinz Malaga

Eingebettet in die Ausläufer der La Concha und gelegen im renommierten Sierra Blanca Country Club, genießt diese luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt über die Costa del Sol. Von hier aus genießen Sie einen weiten, ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar, den Istán-Stausee und die umliegenden Berge. Die Wohnanlage liegt nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt, bewahrt jedoch eine ruhige, private Atmosphäre zwischen Wäldern, Olivenhainen und einheimischer Vegetation. Istán selbst – bekannt als die Quelle der Costa del Sol – liegt im Landesinneren unterhalb der Sierra Blanca, neben dem Río Verde-Tal und dem Concepción-Stausee.

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses werden Sie links in einen großzügigen Wohnbereich geführt. Dieser geht nahtlos in eine Terrasse über – teils überdacht, teils offen – von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, Gibraltar und den Istán-See genießen können. Es ist der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee in friedlicher Umgebung.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine großzügige Küche mit Bar, die auf eine weitere Terrasse führt, die den ganzen Tag Sonne und herrliche Ausblicke bietet. Diese Terrasse kann je nach Stimmung vollständig geöffnet oder mit Glasfenstern geschlossen werden. Außerdem finden Sie auf dieser Etage ein Büro und ein Gäste-WC.

Von hier aus gelangen Sie entweder nach oben oder nach unten.

Obergeschoss (Master-Etage)
Diese gesamte Etage ist der Master-Suite gewidmet. Sie finden einen großzügigen Wohnbereich, Einbauschränke und Ihre eigene private Terrasse mit weitem Panorama. Das Interieur ist mit offenen Decken und Holzbalken gestaltet. Das en-suite Badezimmer bietet sowohl eine großzügige Badewanne als auch eine separate Dusche sowie Doppelwaschbecken.

Untergeschoss / Gästebereich
Hier befinden sich zwei Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad. Beide Zimmer öffnen sich zu einer umlaufenden Terrasse, die mit einem Jacuzzi-Bereich verbunden ist und zu Stufen führt, die hinunter zum Pool und zum Gästeapartment führen.

Außen- und Gartenbereiche
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Vielzahl von Außenbereichen aus, in denen Sie das ganze Jahr über die Sonne der Costa del Sol genießen können. Ein von einer Pergola überdachter Bereich auf dem Dach des Hauses bietet einen ruhigen Rückzugsort am Abend mit Bergblick. Die Terrassenfläche bietet einen ruhigen Platz am Morgen, um die friedliche Umgebung zu genießen. Unten ist der Poolbereich mit einer Bar, umgeben von Natur und Stein, ein eleganter Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen, und ein Garten mit Obstbäumen. Das Gästeapartment ist von hier aus direkt zugänglich.

Gästeapartment
Das Gästeapartment ist großzügig geschnitten und verfügt über eine offene Küche und einen Wohnbereich. Ein Zwischengeschoss beherbergt den Schlaf- und Badbereich. Große bodentiefe Fenster öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, die direkt zum Poolbereich führt und für reichlich Tageslicht und fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Das Gästeapartment kann von außen betreten werden und bietet somit Potenzial als Mietobjekt.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Die Immobilie ist im gesamten Haus mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und architektonischen Details ausgestattet, die Komfort und Charme schaffen. Ein Bose-Surround-Sound-System ist in der gesamten Villa integriert und macht sie perfekt für Unterhaltung im Innen- und Außenbereich. Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet sorgt für nahtlose Konnektivität, während zwei geräumige Abstellräume, ein privater Carport und zusätzliche Parkplätze innerhalb der Wohnanlage den Alltag erleichtern. Die Villa ist makellos gepflegt und bezugsfertig – ein echtes Refugium, das Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zur Goldenen Meile von Marbella vereint.

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